Ricavi e occupazione Airbnb a Birchwood and Northern Lakes, Eau Claire
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Birchwood and Northern Lakes, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Eau Claire, WI.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Birchwood and Northern Lakes hanno guadagnato in media 33.293 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 402 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,9%.
Ricavi annui
33.293 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
402 USD
Rendimento lordo
8,9%
prima delle spese
Mediana di 21 annunci
Annunci attivi
41
La mia opinione su Birchwood and Northern Lakes
Il maggiore potenziale di ricavo di Birchwood and Northern Lakes non si traduce in un rendimento lordo più alto. Il potenziale mediano dei ricavi annui da pernottamenti è pari a 39.570 USD, rispetto a 31.515 USD nel mercato complessivo di Eau Claire, WI.
Il rendimento lordo potenziale mediano mostra la tendenza opposta: 8,9% nella zona contro 10,8% nell’intero mercato, prima di spese, finanziamento e imposte. Questo rende la disciplina sul prezzo d’acquisto più importante di quanto possa suggerire il solo dato più elevato dei ricavi. Usa il prezzo dell’immobile che stai valutando e affitti comparabili per verificare il rendimento, anziché presumere che il maggiore potenziale di ricavo della zona significhi un ritorno migliore.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Birchwood and Northern Lakes?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Birchwood and Northern Lakes hanno guadagnato in media 33.293 USD negli ultimi 12 mesi. È il 25% in più rispetto alla media di Eau Claire, WI (26.587 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Birchwood and Northern Lakes?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Birchwood and Northern Lakes sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Eau Claire, WI (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Birchwood and Northern Lakes?
La tariffa media per notte a Birchwood and Northern Lakes è stata di 402 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 31% in più rispetto alla media di Eau Claire, WI (307 USD).
Un Airbnb a Birchwood and Northern Lakes è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Birchwood and Northern Lakes sono di 39.570 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,9 punti alla mediana di Eau Claire, WI. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Birchwood and Northern Lakes in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Eau Claire, WI per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 11 annunci | 19.533 USD Eau Claire, WI: 20.038 USD | 7,3% Eau Claire, WI: 10,4% |
| 3 camere 16 annunci | 29.279 USD Eau Claire, WI: 25.637 USD | 11,2% Eau Claire, WI: 10,5% |
| 4+ camere 10 annunci | 58.988 USD Eau Claire, WI: 45.625 USD | Dati insufficienti Eau Claire, WI: 12,7% |
Come si colloca Birchwood and Northern Lakes rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Birchwood and Northern Lakes Questa zona 41 annunci | 33.293 USD | 50% | 402 USD | 8,9% |
| Mercato di Eau Claire, WI 539 annunci | 26.587 USD | 48% | 307 USD | 10,8% |
| Rice Lake and Northern Barron Country 42 annunci | 24.180 USD | 46% | 312 USD | 12,0% |
| Chetek Lakes 36 annunci | 19.544 USD | 58% | 245 USD | 11,3% |
| Upper Chippewa and Lake Holcombe Country 41 annunci | 27.026 USD | 50% | 321 USD | 9,9% |
| Chippewa Falls and Lake Wissota 35 annunci | 29.143 USD | 41% | 329 USD | 11,2% |
Dove si trova Birchwood and Northern Lakes?
Il mercato di Eau Claire, WI comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (41 a Birchwood and Northern Lakes). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 31 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Eau Claire, WI?
La pagina del mercato riassume tutto Eau Claire, WI a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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