Ricavi e occupazione Airbnb a Eagle Crest, Deschutes County
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Eagle Crest, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Deschutes County, OR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Eagle Crest hanno guadagnato in media 31.653 USD, sono stati prenotati per il 43% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 355 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,4%.
Ricavi annui
31.653 USD
Occupazione
43%
Tariffa per notte
355 USD
Rendimento lordo
7,4%
prima delle spese
Mediana di 130 annunci
Annunci attivi
164
La mia opinione su Eagle Crest
I monolocali di Eagle Crest generano in media più ricavi da prenotazioni rispetto a quelli della contea, anche se la zona nel complesso resta al di sotto della contea. Il gruppo di monolocali che soddisfa i criteri registra ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi pari a 36.103 USD, contro 33.578 USD nell’intera contea. La media della zona è di 31.653 USD, rispetto a 39.857 USD per la contea.
Valutare un monolocale usando la media dei ricavi dell’intera zona farebbe perdere questa differenza legata al numero di camere. È un motivo per confrontare i monolocali separatamente dalle abitazioni più grandi, non una prova che offrano rendimenti migliori una volta considerati il prezzo d’acquisto e i costi operativi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Eagle Crest?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Eagle Crest hanno guadagnato in media 31.653 USD negli ultimi 12 mesi. È il 21% in meno rispetto alla media di Deschutes County, OR (39.857 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Eagle Crest?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Eagle Crest sono stati prenotati in media per il 43% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Deschutes County, OR (47%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Eagle Crest?
La tariffa media per notte a Eagle Crest è stata di 355 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 16% in meno rispetto alla media di Deschutes County, OR (421 USD).
Un Airbnb a Eagle Crest è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Eagle Crest sono di 34.806 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,3 punti alla mediana di Deschutes County, OR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Eagle Crest in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Deschutes County, OR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 24 annunci | 36.103 USD Deschutes County, OR: 33.578 USD | – |
| 1 camera 5 annunci | 15.348 USD Deschutes County, OR: 23.847 USD | Dati insufficienti Deschutes County, OR: 9,6% |
| 2 camere 47 annunci | 25.273 USD Deschutes County, OR: 31.680 USD | 7,7% Deschutes County, OR: 7,5% |
| 3 camere 66 annunci | 30.128 USD Deschutes County, OR: 38.341 USD | 7,0% Deschutes County, OR: 7,1% |
| 4+ camere 22 annunci | 48.713 USD Deschutes County, OR: 61.985 USD | 8,1% Deschutes County, OR: 7,4% |
Come si colloca Eagle Crest rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Eagle Crest Questa zona 164 annunci | 31.653 USD | 43% | 355 USD | 7,4% |
| Mercato di Deschutes County, OR 3252 annunci | 39.857 USD | 47% | 421 USD | 7,7% |
| Redmond 102 annunci | 30.172 USD | 51% | 302 USD | 7,0% |
| Sisters and Camp Sherman Country 113 annunci | 31.301 USD | 43% | 351 USD | 5,4% |
| Bend and Nearby Country 1287 annunci | 38.860 USD | 51% | 372 USD | 9,2% |
| Powell Butte Country 29 annunci | 53.489 USD | 45% | 558 USD | 6,1% |
Dove si trova Eagle Crest?
Il mercato di Deschutes County, OR comprende 19 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (164 a Eagle Crest). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Deschutes County, OR?
La pagina del mercato riassume tutto Deschutes County, OR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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