Deschutes County, OR
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$49.1k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$337
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.7%
Potenziale attuale
↑0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$108
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Deschutes County aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +14% 6871 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.2 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($322)
3 camere da letto ($203)
2 camere da letto ($153)
1 camera da letto ($81)
Studio ($72)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Deschutes County salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della contea di Deschutes ha registrato una media di 5,811 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 12% in due anni.
Un annuncio medio nella contea di Deschutes guadagna $46K all'anno. Quelli ad alto rendimento guadagnano $91K, mentre quelli a basso rendimento guadagnano $18K.
I prezzi mediani delle case nella contea di Deschutes per dimensioni sono: 1 camere da letto $296K, 2 camere da letto $424K, 3 camere da letto $560K e 4+ camere da letto $662K.
L'occupazione media nella contea di Deschutes è 30%, producendo RevPAR di $104 per notte disponibile.
Le regole variano nella contea di Deschutes. Bend: Moderata. Licenza obbligatoria, tassa di soggiorno del 3%, residenza del proprietario non richiesta. Limiti nelle zone residenziali, applicazione attiva con controlli di conformità e multe. Sunriver: Leniente. Parte della contea di Deschutes, tassa di soggiorno richiesta, nessuna regola di residenza. Restrizioni minime nell'area turistica, applicazione leggera. Sisters: Moderata. Licenza comunale e tassa di soggiorno richieste, restrizioni di zonizzazione. Nessun obbligo di residenza. Applicazione moderata tramite sistema basato su reclami. Verificare i requisiti della giurisdizione.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Deschutes appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, senza squilibri.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Internet (96%), TV (95%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Lavatrice (+54%), Bbq (+34%), Vasca Idromassaggio (+23%).
La tariffa giornaliera media nella contea di Deschutes è $356, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti nella contea di Deschutes prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, in aumento di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere a 56 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe raggiungono il picco venerdì e sono minime martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 52% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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