Deschutes County, OR
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$51.3k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$330
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$102
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Deschutes County aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +13% 6663 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($319)
3 camere da letto ($204)
2 camere da letto ($152)
1 camera da letto ($81)
Quota host professionali
Gestione professionale (81%)
Host indipendenti (19%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Deschutes County salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della contea di Deschutes ha registrato una media di 5,782 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 12% in due anni.
Un annuncio medio nella contea di Deschutes guadagna $48K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $93K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $21K.
I prezzi mediani delle case nella contea di Deschutes per dimensione sono: 1 camere da letto $295K, 2 camere da letto $433K, 3 camere da letto $572K e 4+ camere da letto $664K.
Il rendimento lordo medio è del 9%, raggiungendo il 16% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media nella contea di Deschutes è del 30%, producendo RevPAR di $101 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 10%. Generano una media di $71K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $664K.
Le regole variano in tutta la contea di Deschutes. Bend: Moderata. Licenza richiesta, limite di densità 10% nelle zone residenziali, occupazione da parte del proprietario per alcune zone. Applicazione attiva con reclami che guidano l'azione. Sunriver: Leniente. Parte della contea di Deschutes, restrizioni minime. Richiesti licenza commerciale e tassa di soggiorno transitoria. Applicazione leggera, affitti a breve termine ampiamente accettati. Sisters: Moderata. Permesso comunale richiesto, tassa di soggiorno transitoria, conformità urbanistica necessaria. Applicazione moderata, principalmente basata sui reclami con un certo monitoraggio proattivo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella contea di Deschutes appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (95%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+73%), Bbq (+45%), Vasca Idromassaggio (+30%).
La tariffa giornaliera media nella contea di Deschutes è $353, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti nella contea di Deschutes prenotano con una media di 44 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 54 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 50% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.