Ricavi e occupazione Airbnb a Troy and Southern Miami County, Dayton
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Troy and Southern Miami County, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Dayton, OH.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Troy and Southern Miami County hanno guadagnato in media 19.357 USD, sono stati prenotati per il 45% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 195 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,7%.
Ricavi annui
19.357 USD
Occupazione
45%
Tariffa per notte
195 USD
Rendimento lordo
13,7%
prima delle spese
Mediana di 27 annunci
Annunci attivi
29
La mia opinione su Troy and Southern Miami County
Troy and Southern Miami County richiede una base di ricavi più bassa rispetto al mercato complessivo di Dayton, OH. I ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno sono pari a 19.357 USD, contro 25.368 USD nell’intero mercato, mentre l’occupazione copre il 45% delle notti disponibili, contro il 50%.
Anche le tariffe medie a notte sono più basse. Una previsione basata sui ricavi dell’intero mercato presupporrebbe che un immobile possa superare la media della zona. Questa ipotesi deve trovare riscontro in annunci strettamente comparabili, anziché limitarsi a usare il riferimento del mercato più ampio.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Troy and Southern Miami County?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Troy and Southern Miami County hanno guadagnato in media 19.357 USD negli ultimi 12 mesi. È il 24% in meno rispetto alla media di Dayton, OH (25.368 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Troy and Southern Miami County?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Troy and Southern Miami County sono stati prenotati in media per il 45% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Dayton, OH (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Troy and Southern Miami County?
La tariffa media per notte a Troy and Southern Miami County è stata di 195 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 23% in meno rispetto alla media di Dayton, OH (254 USD).
Un Airbnb a Troy and Southern Miami County è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Troy and Southern Miami County sono di 25.289 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,6 punti alla mediana di Dayton, OH. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Troy and Southern Miami County in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Dayton, OH per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 9 annunci | 15.324 USD Dayton, OH: 16.395 USD | 19,8% Dayton, OH: 22,5% |
| 2 camere 9 annunci | 19.912 USD Dayton, OH: 19.701 USD | 13,9% Dayton, OH: 15,6% |
| 3 camere 10 annunci | 22.914 USD Dayton, OH: 26.841 USD | 11,1% Dayton, OH: 14,0% |
Come si colloca Troy and Southern Miami County rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Troy and Southern Miami County Questa zona 29 annunci | 19.357 USD | 45% | 195 USD | 13,7% |
| Mercato di Dayton, OH 1480 annunci | 25.368 USD | 50% | 254 USD | 15,3% |
| Vandalia, Englewood and North Montgomery 37 annunci | 24.544 USD | 57% | 217 USD | 16,4% |
| Huber Heights and Riverside 57 annunci | 23.652 USD | 53% | 236 USD | 15,4% |
| Downtown and Inner Dayton 70 annunci | 22.572 USD | 55% | 210 USD | 34,4% |
| Clark County Country 27 annunci | 27.418 USD | 54% | 270 USD | 16,1% |
Dove si trova Troy and Southern Miami County?
Il mercato di Dayton, OH comprende 39 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (29 a Troy and Southern Miami County). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Dayton, OH?
La pagina del mercato riassume tutto Dayton, OH a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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