Ricavi e occupazione Airbnb a Central Davenport Neighborhoods, IA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Davenport Neighborhoods, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Davenport, IA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Central Davenport Neighborhoods hanno guadagnato in media 21.033 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 216 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 18,1%.
Ricavi annui
21.033 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
216 USD
Rendimento lordo
18,1%
prima delle spese
Mediana di 23 annunci
Annunci attivi
29
La mia opinione su Central Davenport Neighborhoods
Gli alloggi di Central Davenport Neighborhoods hanno una tariffa media per notte superiore a quella del mercato complessivo di Davenport, IA, ma il loro vantaggio nei ricavi da prenotazioni è modesto. La tariffa media per notte è di 216 USD contro 194 USD, mentre i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 21.033 USD contro 20.175 USD.
La quota di notti disponibili che vengono prenotate è leggermente inferiore a quella del mercato. Per una previsione dei ricavi, valuta sia le tariffe sia l’occupazione di alloggi comparabili; la tariffa per notte più alta della zona non è una stima dei ricavi annui.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Central Davenport Neighborhoods?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Davenport Neighborhoods hanno guadagnato in media 21.033 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in più rispetto alla media di Davenport, IA (20.175 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Central Davenport Neighborhoods?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Davenport Neighborhoods sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Davenport, IA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Central Davenport Neighborhoods?
La tariffa media per notte a Central Davenport Neighborhoods è stata di 216 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in più rispetto alla media di Davenport, IA (194 USD).
Un Airbnb a Central Davenport Neighborhoods è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Davenport Neighborhoods sono di 26.805 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 18,1%. Il rendimento lordo è superiore di 2,3 punti alla mediana di Davenport, IA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Central Davenport Neighborhoods in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Davenport, IA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 11 annunci | 13.539 USD Davenport, IA: 18.420 USD | 16,1% Davenport, IA: 16,6% |
| 3 camere 7 annunci | 22.275 USD Davenport, IA: 23.344 USD | 18,9% Davenport, IA: 13,3% |
| 4+ camere 9 annunci | 31.942 USD Davenport, IA: 31.036 USD | Dati insufficienti Davenport, IA: 11,8% |
Come si colloca Central Davenport Neighborhoods rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Davenport Neighborhoods Questa zona 29 annunci | 21.033 USD | 50% | 216 USD | 18,1% |
| Mercato di Davenport, IA 338 annunci | 20.175 USD | 51% | 194 USD | 15,8% |
| Northern and Outer Davenport 48 annunci | 19.840 USD | 53% | 186 USD | 14,6% |
| Moline Area 26 annunci | 17.446 USD | 59% | 147 USD | 24,5% |
| Bettendorf Area 55 annunci | 23.612 USD | 52% | 214 USD | 12,8% |
| Scott County Countryside 31 annunci | 25.539 USD | 43% | 256 USD | 9,5% |
Dove si trova Central Davenport Neighborhoods?
Il mercato di Davenport, IA comprende 12 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (29 a Central Davenport Neighborhoods). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Davenport, IA?
La pagina del mercato riassume tutto Davenport, IA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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