Ricavi e occupazione Airbnb a Cullman & Hartselle, AL
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Cullman & Hartselle, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Cullman, AL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Cullman & Hartselle hanno guadagnato in media 24.306 USD, sono stati prenotati per il 44% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 250 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,6%.
Ricavi annui
24.306 USD
Occupazione
44%
Tariffa per notte
250 USD
Rendimento lordo
10,6%
prima delle spese
Mediana di 40 annunci
Annunci attivi
66
La mia opinione su Cullman & Hartselle
Cullman & Hartselle registra ricavi da prenotazioni inferiori al mercato complessivo, ma un lieve vantaggio nel rendimento lordo potenziale. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 24.306 USD, rispetto a 31.493 USD nell'insieme di Cullman, AL. Il rendimento lordo potenziale mediano è 10,6%, poco sopra il 9,9% del mercato.
Il confronto dei rendimenti è un motivo per verificare l'adeguatezza del prezzo d'acquisto, non per presumere un flusso di cassa maggiore. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Stima i ricavi usando immobili in affitto comparabili nella zona, anziché usare la media di mercato più alta per giustificare il prezzo richiesto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Cullman & Hartselle?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Cullman & Hartselle hanno guadagnato in media 24.306 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in meno rispetto alla media di Cullman, AL (31.493 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Cullman & Hartselle?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Cullman & Hartselle sono stati prenotati in media per il 44% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Cullman, AL (47%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Cullman & Hartselle?
La tariffa media per notte a Cullman & Hartselle è stata di 250 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 23% in meno rispetto alla media di Cullman, AL (326 USD).
Un Airbnb a Cullman & Hartselle è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Cullman & Hartselle sono di 23.288 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,6%. Il rendimento lordo è superiore di 0,7 punti alla mediana di Cullman, AL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Cullman & Hartselle in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Cullman, AL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 12 annunci | 30.958 USD Cullman, AL: 24.026 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 14 annunci | 17.010 USD Cullman, AL: 22.745 USD | 11,7% Cullman, AL: 12,0% |
| 3 camere 27 annunci | 20.615 USD Cullman, AL: 25.949 USD | 10,2% Cullman, AL: 10,7% |
| 4+ camere 12 annunci | 35.430 USD Cullman, AL: 47.694 USD | Dati insufficienti Cullman, AL: 6,3% |
Come si colloca Cullman & Hartselle rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Cullman & Hartselle Questa zona 66 annunci | 24.306 USD | 44% | 250 USD | 10,6% |
| Mercato di Cullman, AL 489 annunci | 31.493 USD | 47% | 326 USD | 9,9% |
| Lake Guntersville 129 annunci | 26.750 USD | 45% | 263 USD | 8,4% |
| Smith Lake 170 annunci | 43.107 USD | 48% | 472 USD | 9,8% |
Dove si trova Cullman & Hartselle?
Il mercato di Cullman, AL comprende 6 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Cullman e Hartselle nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (66 a Cullman & Hartselle). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Cullman, AL?
La pagina del mercato riassume tutto Cullman, AL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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