Cullman, AL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$37.7k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$263
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$79
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cullman aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Accesso al lago | +20% 7530 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($251)
3 camere da letto ($135)
2 camere da letto ($94)
1 camera da letto ($66)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Cullman salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Nei 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cullman ha registrato una media di 1,142 inserzioni attive di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 77% in due anni.
Un'inserzione media a Cullman guadagna $33K all'anno. Le inserzioni con le performance migliori guadagnano $80K, mentre quelle con le performance inferiori guadagnano $14K.
I prezzi mediani delle case a Cullman per dimensione sono: 2 camere da letto $168K, 3 camere da letto $236K e 4+ camere da letto $352K.
Il rendimento lordo medio è del 14%, raggiungendo il 34% per le inserzioni con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Cullman è del 24%, producendo RevPAR di $70 per notte disponibile.
Le inserzioni con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 14%. Registrano ricavi medi di $25K all'anno a fronte di un prezzo d'acquisto mediano di $168K.
Le regole variano a seconda di Cullman. Cullman: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le normali regole della licenza commerciale. Applicazione minima. Huntsville: Moderata. Richiesta licenza commerciale, conformità urbanistica, ispezioni di sicurezza. Alcuni quartieri limitano gli affitti brevi. Applicazione moderata tramite reclami. Birmingham: Moderata. Richiesti licenza commerciale e permesso per affitti brevi, limiti di occupazione, standard di sicurezza. Nessuna regola di residenza del proprietario. L'applicazione si basa principalmente sui reclami, molti operano senza permessi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cullman sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 2%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al livello più alto a luglio e giugno; è al livello più basso a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono l'aria condizionata (99%), il parcheggio (96%) e la cucina (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono la vasca idromassaggio (+61%), l'accesso al lago (+56%) e Internet (+50%).
La tariffa giornaliera media a Cullman è $297, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
A Cullman gli ospiti prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, con un calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per le inserzioni con 2 camere da letto a 41 giorni per le inserzioni con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 85% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.