Ricavi e occupazione Airbnb a Smithville & Western Center Hill Approaches, Crossville
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Smithville & Western Center Hill Approaches, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Crossville, TN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Smithville & Western Center Hill Approaches hanno guadagnato in media 28.060 USD, sono stati prenotati per il 40% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 294 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,5%.
Ricavi annui
28.060 USD
Occupazione
40%
Tariffa per notte
294 USD
Rendimento lordo
11,5%
prima delle spese
Mediana di 36 annunci
Annunci attivi
49
La mia opinione su Smithville & Western Center Hill Approaches
Smithville & Western Center Hill Approaches combina ricavi da prenotazioni superiori al mercato con un’occupazione inferiore. I ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono 28.060 USD, mentre risulta prenotato 40% delle notti disponibili. La tariffa media per notte è 294 USD, rispetto a 224 USD nel mercato complessivo di Crossville, TN.
Verifica quella tariffa per notte più alta confrontandola con alloggi comparabili, anziché inserirla direttamente in una previsione. Combinare la tariffa più alta della zona con la maggiore occupazione del mercato complessivo significherebbe ipotizzare un abbinamento che questi dati non dimostrano.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Smithville & Western Center Hill Approaches?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Smithville & Western Center Hill Approaches hanno guadagnato in media 28.060 USD negli ultimi 12 mesi. È il 24% in più rispetto alla media di Crossville, TN (22.550 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Smithville & Western Center Hill Approaches?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Smithville & Western Center Hill Approaches sono stati prenotati in media per il 40% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 9 punti in meno rispetto alla media di Crossville, TN (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Smithville & Western Center Hill Approaches?
La tariffa media per notte a Smithville & Western Center Hill Approaches è stata di 294 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 31% in più rispetto alla media di Crossville, TN (224 USD).
Un Airbnb a Smithville & Western Center Hill Approaches è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Smithville & Western Center Hill Approaches sono di 32.704 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,5%. Il rendimento lordo è superiore di 1,2 punti alla mediana di Crossville, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Smithville & Western Center Hill Approaches in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Crossville, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 9 annunci | 26.907 USD Crossville, TN: 18.175 USD | Dati insufficienti Crossville, TN: 15,3% |
| 2 camere 13 annunci | 21.797 USD Crossville, TN: 19.585 USD | 10,3% Crossville, TN: 10,2% |
| 3 camere 15 annunci | 27.958 USD Crossville, TN: 24.462 USD | 13,0% Crossville, TN: 10,3% |
| 4+ camere 11 annunci | 37.532 USD Crossville, TN: 37.255 USD | 11,2% Crossville, TN: 10,0% |
Come si colloca Smithville & Western Center Hill Approaches rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Smithville & Western Center Hill Approaches Questa zona 49 annunci | 28.060 USD | 40% | 294 USD | 11,5% |
| Mercato di Crossville, TN 851 annunci | 22.550 USD | 49% | 224 USD | 10,3% |
| McMinnville, Rock Island & Western Countryside 53 annunci | 18.929 USD | 50% | 193 USD | 11,5% |
| Sparta & White County Countryside 92 annunci | 23.452 USD | 50% | 220 USD | 8,8% |
| Cookeville & Countryside 105 annunci | 19.822 USD | 53% | 189 USD | 10,4% |
| Crossville & Eastern Countryside 52 annunci | 20.750 USD | 58% | 180 USD | 11,0% |
Dove si trova Smithville & Western Center Hill Approaches?
Il mercato di Crossville, TN comprende 20 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Smithville e Western Center Hill Approaches nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (49 a Smithville & Western Center Hill Approaches). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Crossville, TN?
La pagina del mercato riassume tutto Crossville, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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