Crossville, TN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$31.6k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$202
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$61
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Crossville aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +33% 10.427 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($183)
3 camere da letto ($116)
2 camere da letto ($79)
1 camera da letto ($55)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Crossville salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Crossville ha registrato una media di 1,626 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 42% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Crossville guadagna $26K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $60K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case a Crossville per dimensione sono: 1 camere da letto $144K, 2 camere da letto $234K, 3 camere da letto $304K e 4+ camere da letto $420K.
Il rendimento lordo medio è 10%, raggiungendo 23% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Crossville è 29%, producendo RevPAR di $51 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 13%. Generano una media di $18K/anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $144K.
Le regole variano in tutta Crossville. Crossville: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Opera secondo licenza commerciale generale e norme di zonizzazione. Applicazione minima. Cookeville: Leniente. Richiesta licenza commerciale e conformità alla zonizzazione. Nessuna regola di residenza del proprietario o limiti di densità. Applicazione leggera, guidata principalmente da reclami. Chattanooga: Moderata. Permesso richiesto, ispezioni di sicurezza, restrizioni di zonizzazione in alcuni quartieri. Nessun mandato di residenza del proprietario. Applicazione moderata con controlli periodici di conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Crossville per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 14%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (96%), Cucina (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Aria Condizionata (+76%), Vasca Idromassaggio (+57%), Accesso al Lago (+25%).
La tariffa giornaliera media a Crossville è $218, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Crossville prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo di 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 63% rispetto a quella nei giorni feriali.