Crossville, TN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$30.8k
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$205
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.0%
Potenziale attuale
↓0.0 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$63
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Crossville aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Spencer & Western Fall Creek Falls Approaches | $45.2K 9 annunci | 17.0% 9 annunci |
| Harriman & Rockwood — Parent Portions | $33.2K 15 annunci | 17.0% 15 annunci |
| Smithville & Western Center Hill Approaches | $40.0K 34 annunci | 13.3% 34 annunci |
| Baxter, Silver Point & Center Hill Approaches | $42.2K 15 annunci | 13.0% 15 annunci |
| McMinnville, Rock Island & Western Countryside | $26.9K 23 annunci | 12.1% 23 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +46% 14.146 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.3 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($189)
3 camere da letto ($119)
2 camere da letto ($81)
1 camera da letto ($55)
Studio ($55)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Crossville salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Crossville ha registrato una media di 1,626 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 42% su base biennale.
Un annuncio medio a Crossville guadagna $26K all'anno. Quelli con le migliori prestazioni guadagnano $59K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano $10K.
I prezzi mediani delle case a Crossville per dimensione sono: 1 camere da letto $140K, 2 camere da letto $234K, 3 camere da letto $302K e 4+ camere da letto $415K.
L'occupazione media a Crossville è del 30%, producendo RevPAR di $53 per notte disponibile.
Le regole variano a Crossville. Crossville: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di permesso. Opera secondo le normali regole di licenza commerciale e zonizzazione. Applicazione minima. Cookeville: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti brevi. Richiesta licenza commerciale standard e riscossione delle tasse. Applicazione leggera, gli host operano liberamente. Chattanooga: Moderato. Richiesta licenza commerciale e permesso per affitti brevi, ispezioni di sicurezza, limiti di occupazione. Qualche controllo ma esistono molti operatori senza licenza. Nessun requisito di residenza del proprietario. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Crossville non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 20%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (99%), Internet (98%), Riscaldamento (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Aria condizionata (+79%), Vasca idromassaggio (+54%), Barbecue (+23%).
La tariffa giornaliera media a Crossville è di $220, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
A Crossville gli ospiti prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, con un aumento del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 67% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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