Ricavi e occupazione Airbnb a Philomath and Benton Country, Corvallis
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Philomath and Benton Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Corvallis, OR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Philomath and Benton Country hanno guadagnato in media 26.317 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 268 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,6%.
Ricavi annui
26.317 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
268 USD
Rendimento lordo
6,6%
prima delle spese
Mediana di 40 annunci
Annunci attivi
57
La mia opinione su Philomath and Benton Country
Philomath and Benton Country è vicino all’intero mercato per ricavi medi degli ultimi dodici mesi: 26.317 USD rispetto a 26.656 USD. La tariffa media per notte più alta della zona si accompagna a un’occupazione leggermente inferiore, pari a 50% delle notti disponibili rispetto a 52% nell’intero mercato. Le differenze sono piccole, quindi userei l’intero mercato come riferimento iniziale per i ricavi, anziché prevedere un sovrapprezzo legato al quartiere. Gli affitti comparabili devono comunque confermare sia la tariffa per notte dell’immobile sia il numero di notti che si prevede di prenotare.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Philomath and Benton Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Philomath and Benton Country hanno guadagnato in media 26.317 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in meno rispetto alla media di Corvallis, OR (26.656 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Philomath and Benton Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Philomath and Benton Country sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Corvallis, OR (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Philomath and Benton Country?
La tariffa media per notte a Philomath and Benton Country è stata di 268 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 4% in più rispetto alla media di Corvallis, OR (257 USD).
Un Airbnb a Philomath and Benton Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Philomath and Benton Country sono di 28.540 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,6%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,6 punti alla mediana di Corvallis, OR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Philomath and Benton Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Corvallis, OR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 27 annunci | 17.644 USD Corvallis, OR: 16.164 USD | 6,4% Corvallis, OR: 6,0% |
| 2 camere 5 annunci | 21.619 USD Corvallis, OR: 19.620 USD | 6,3% Corvallis, OR: 6,9% |
| 3 camere 16 annunci | 29.627 USD Corvallis, OR: 27.730 USD | 6,9% Corvallis, OR: 7,4% |
| 4+ camere 7 annunci | 59.744 USD Corvallis, OR: 52.728 USD | Dati insufficienti Corvallis, OR: 9,2% |
Come si colloca Philomath and Benton Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Philomath and Benton Country Questa zona 57 annunci | 26.317 USD | 50% | 268 USD | 6,6% |
| Mercato di Corvallis, OR 301 annunci | 26.656 USD | 52% | 257 USD | 7,2% |
| Corvallis City 120 annunci | 25.749 USD | 53% | 258 USD | 6,8% |
| Albany and North Albany 75 annunci | 29.473 USD | 54% | 268 USD | 8,4% |
Dove si trova Philomath and Benton Country?
Il mercato di Corvallis, OR comprende 6 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (57 a Philomath and Benton Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Corvallis, OR?
La pagina del mercato riassume tutto Corvallis, OR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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