Corvallis, OR
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$33.7k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$221
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
6.2%
Potenziale attuale
↑0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$73
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Corvallis aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Albany and North Albany | $31.2K 66 annunci | 8.4% 66 annunci |
| Monmouth and Polk Country | $32.3K 10 annunci | 7.6% 10 annunci |
| Philomath and Benton Country | $27.2K 40 annunci | 6.8% 40 annunci |
| Corvallis City | $29.0K 106 annunci | 6.7% 106 annunci |
| Lebanon and Eastern Linn Country | $24.2K 20 annunci | 6.3% 20 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +18% 6068 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (4.9 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($197)
3 camere da letto ($115)
2 camere da letto ($75)
1 camera da letto ($54)
Studio ($48)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Corvallis salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Corvallis ha registrato in media 402 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 20% su base biennale.
Un annuncio medio a Corvallis guadagna $36K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $62K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case a Corvallis per dimensione sono: 1 camere da letto $298K, 2 camere da letto $385K, 3 camere da letto $487K e 4+ camere da letto $585K.
L'occupazione media a Corvallis è del 38%, producendo RevPAR di $78 per notte disponibile.
Le regole variano a Corvallis. Corvallis: Strette. Affitti brevi vietati nelle zone residenziali tranne che per i B&B con proprietario residente. Richiesto permesso d'uso condizionato. Applicazione attiva con reclami oggetto di indagine. Newport: Moderate. Richiesti licenza commerciale e tassa di soggiorno. Nessun obbligo di residenza del proprietario. Applicazione standard tramite conformità fiscale. Eugene: Moderate. Richiesta registrazione, ispezioni di sicurezza, tassa di soggiorno. Residenza del proprietario richiesta in alcune zone. Applicazione basata sui reclami, attività moderata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Corvallis per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco a giugno e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (99%), Internet (99%), Parcheggio (99%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Lavatrice (+85%), TV (+70%), Vasca Idromassaggio (+63%).
La tariffa giornaliera media a Corvallis è $241, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Corvallis prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 56% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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