Ricavi e occupazione Airbnb a Beverly, Morgan Park & Far South Side, Chicago
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Beverly, Morgan Park & Far South Side, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Chicago, IL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Beverly, Morgan Park & Far South Side hanno guadagnato in media 23.298 USD, sono stati prenotati per il 63% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 203 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 22,8%.
Ricavi annui
23.298 USD
Occupazione
63%
Tariffa per notte
203 USD
Rendimento lordo
22,8%
prima delle spese
Mediana di 20 annunci
Annunci attivi
23
La mia opinione su Beverly, Morgan Park & Far South Side
L’elevato rendimento lordo potenziale di Beverly, Morgan Park & Far South Side non va confuso con ricavi annui da prenotazioni elevati. Il rendimento lordo potenziale mediano è del 22,8%, contro il 13,1% nell’intero mercato di Chicago, mentre i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 23.298 USD, inferiori alla media del mercato complessivo.
È un motivo per esaminare il prezzo d’acquisto, non per presumere un ampio margine operativo. Il rendimento usa il potenziale di ricavo anziché la media dei ricavi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi ed esclude spese, finanziamento e imposte. Per un immobile che si sta valutando, confrontate i costi ricorrenti previsti con una stima dei ricavi supportata dai dati locali prima di fare affidamento sul rendimento indicato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Beverly, Morgan Park & Far South Side?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Beverly, Morgan Park & Far South Side hanno guadagnato in media 23.298 USD negli ultimi 12 mesi. È il 47% in meno rispetto alla media di Chicago, IL (43.979 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Beverly, Morgan Park & Far South Side?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Beverly, Morgan Park & Far South Side sono stati prenotati in media per il 63% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 7 punti in più rispetto alla media di Chicago, IL (56%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Beverly, Morgan Park & Far South Side?
La tariffa media per notte a Beverly, Morgan Park & Far South Side è stata di 203 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 46% in meno rispetto alla media di Chicago, IL (376 USD).
Un Airbnb a Beverly, Morgan Park & Far South Side è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Beverly, Morgan Park & Far South Side sono di 28.947 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 22,8%. Il rendimento lordo è superiore di 9,7 punti alla mediana di Chicago, IL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca Beverly, Morgan Park & Far South Side rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Beverly, Morgan Park & Far South Side Questa zona 23 annunci | 23.298 USD | 63% | 203 USD | 22,8% |
| Mercato di Chicago, IL 5322 annunci | 43.979 USD | 56% | 376 USD | 13,1% |
| South Shore & Southeast Chicago 30 annunci | 30.750 USD | 53% | 290 USD | 22,4% |
| Hyde Park, Kenwood & Woodlawn 138 annunci | 29.227 USD | 53% | 270 USD | 16,9% |
| Midway & Southwest Side 30 annunci | 26.073 USD | 56% | 196 USD | 11,6% |
| Oak Lawn, Bridgeview & Southwest Suburbs 39 annunci | 29.144 USD | 50% | 274 USD | 13,8% |
Dove si trova Beverly, Morgan Park & Far South Side?
Il mercato di Chicago, IL comprende 46 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Beverly, Morgan Park e Far South Side nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (23 a Beverly, Morgan Park & Far South Side). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Chicago, IL?
La pagina del mercato riassume tutto Chicago, IL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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