Ricavi e occupazione Airbnb a Phoenicia and Ashokan Country, Catskill Mountains
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Phoenicia and Ashokan Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Catskill Mountains, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Phoenicia and Ashokan Country hanno guadagnato in media 38.570 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 362 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,5%.
Ricavi annui
38.570 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
362 USD
Rendimento lordo
11,5%
prima delle spese
Mediana di 79 annunci
Annunci attivi
197
La mia opinione su Phoenicia and Ashokan Country
Gli affitti con due camere da letto a Phoenicia and Ashokan Country generano ricavi vicini alla media del mercato complessivo, quindi ci sono pochi motivi per preferirli solo in base ai ricavi. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 34.875 USD, rispetto a 34.016 USD nell’intero mercato di Catskill Mountains, NY. Il rendimento lordo potenziale mediano delle case con due camere da letto è del 10,8%, inferiore al 11,9% del mercato, prima di spese, finanziamento e imposte. Il lieve vantaggio nei ricavi non si traduce in un vantaggio nel potenziale di ricavo rispetto al valore dell’immobile. Per acquistare una casa con due camere da letto, usa affitti locali comparabili e il prezzo effettivamente richiesto, senza dare per scontato il rendimento del mercato complessivo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Phoenicia and Ashokan Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Phoenicia and Ashokan Country hanno guadagnato in media 38.570 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in meno rispetto alla media di Catskill Mountains, NY (45.308 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Phoenicia and Ashokan Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Phoenicia and Ashokan Country sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Catskill Mountains, NY (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Phoenicia and Ashokan Country?
La tariffa media per notte a Phoenicia and Ashokan Country è stata di 362 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 18% in meno rispetto alla media di Catskill Mountains, NY (444 USD).
Un Airbnb a Phoenicia and Ashokan Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Phoenicia and Ashokan Country sono di 46.676 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,7 punti alla mediana di Catskill Mountains, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Phoenicia and Ashokan Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Catskill Mountains, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 28.511 USD Catskill Mountains, NY: 26.459 USD | – |
| 1 camera 43 annunci | 27.008 USD Catskill Mountains, NY: 28.528 USD | Dati insufficienti Catskill Mountains, NY: 12,3% |
| 2 camere 68 annunci | 34.875 USD Catskill Mountains, NY: 34.016 USD | 10,8% Catskill Mountains, NY: 11,9% |
| 3 camere 46 annunci | 39.211 USD Catskill Mountains, NY: 44.884 USD | 11,4% Catskill Mountains, NY: 13,5% |
| 4+ camere 34 annunci | 61.494 USD Catskill Mountains, NY: 72.488 USD | 19,5% Catskill Mountains, NY: 15,8% |
Come si colloca Phoenicia and Ashokan Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Phoenicia and Ashokan Country Questa zona 197 annunci | 38.570 USD | 50% | 362 USD | 11,5% |
| Mercato di Catskill Mountains, NY 2003 annunci | 45.308 USD | 51% | 444 USD | 13,2% |
| Woodstock Country 150 annunci | 43.199 USD | 51% | 417 USD | 9,4% |
| Margaretville and Fleischmanns Country 130 annunci | 39.942 USD | 54% | 367 USD | 13,9% |
| Hurley, Esopus and Rosendale Country 69 annunci | 43.631 USD | 52% | 404 USD | 11,6% |
| Rochester and Marbletown 193 annunci | 48.957 USD | 54% | 479 USD | 13,2% |
Dove si trova Phoenicia and Ashokan Country?
Il mercato di Catskill Mountains, NY comprende 15 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (197 a Phoenicia and Ashokan Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Catskill Mountains, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Catskill Mountains, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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