Catskill Mountains, NY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$59.1k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$378
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.8%
Potenziale attuale
↓0.5 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$128
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Catskill Mountains aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Western Delaware Country | $50.5K 15 annunci | 17.3% 15 annunci |
| Roscoe and Livingston Manor Country | $49.5K 66 annunci | 15.2% 66 annunci |
| Hunter and Lexington Mountains | $59.4K 106 annunci | 14.5% 106 annunci |
| Saugerties Country | $55.5K 226 annunci | 14.3% 226 annunci |
| Wawarsing and Southern Edge | $48.1K 57 annunci | 13.9% 57 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +28% 16.541 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +2•% · ••.••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
Studio (4.3 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($254)
3 camere da letto ($174)
2 camere da letto ($127)
1 camera da letto ($81)
Studio ($66)
Quota host professionali
Host indipendenti (68%)
Gestione professionale (32%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Catskill Mountains salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato dei monti Catskill ha registrato una media di 4,098 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 5% su base biennale.
Un annuncio medio nei monti Catskill guadagna $52K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $126K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $22K.
I prezzi mediani delle case nei monti Catskill per dimensione sono: 1 camere da letto $279K, 2 camere da letto $324K, 3 camere da letto $423K e 4+ camere da letto $525K.
L'occupazione media nei monti Catskill è del 30%, producendo RevPAR di $113 per notte disponibile.
Le regole variano nei monti Catskill. Woodstock: Moderate. Permesso d'uso speciale richiesto, approvazione del comitato urbanistico, ispezioni. Applicazione presente ma selettiva. Hunter: permissive. Nessuna normativa specifica oltre ai requisiti di base. Applicazione minima, molti operano liberamente. Phoenicia: moderate. La città di Shandaken richiede registrazione, ispezioni di sicurezza, limiti di occupazione. Applicazione basata sui reclami. Tannersville: permissive. Permessi comunali richiesti ma processo semplice. Applicazione leggera, mercato fiorente nonostante alcune restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nei monti Catskill non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 15%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo a marzo e aprile.
I servizi più comuni sono internet (98%), cucina (98%), riscaldamento (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono lavatrice (+65%), vasca idromassaggio (+62%), piscina (+57%).
La tariffa giornaliera media nei monti Catskill è $425, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono minime in aprile.
Gli ospiti nei monti Catskill prenotano con una media di 35 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 105% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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