Ricavi e occupazione Airbnb a Port St. Joe & St. Joe Beach, Cape San Blas
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Port St. Joe & St. Joe Beach, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Cape San Blas, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Port St. Joe & St. Joe Beach hanno guadagnato in media 38.626 USD, sono stati prenotati per il 45% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 439 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,8%.
Ricavi annui
38.626 USD
Occupazione
45%
Tariffa per notte
439 USD
Rendimento lordo
8,8%
prima delle spese
Mediana di 315 annunci
Annunci attivi
353
La mia opinione su Port St. Joe & St. Joe Beach
Per acquistare un immobile con tre camere da letto a Port St. Joe & St. Joe Beach, parti dai valori di riferimento degli affitti locali anziché dai dati del mercato più ampio. Il gruppo locale registra ricavi medi da prenotazioni pari a 32.214 USD negli ultimi dodici mesi, contro 42.830 USD per gli affitti con tre camere da letto nell’intero mercato di Cape San Blas, FL.
Anche il rendimento lordo potenziale mediano è inferiore: 9,0% contro 11,0%, prima di spese, finanziamento e imposte. Una valutazione d’acquisto basata sui ricavi di riferimento del mercato più ampio deve essere supportata da affitti locali comparabili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Port St. Joe & St. Joe Beach?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Port St. Joe & St. Joe Beach hanno guadagnato in media 38.626 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in meno rispetto alla media di Cape San Blas, FL (50.019 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Port St. Joe & St. Joe Beach?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Port St. Joe & St. Joe Beach sono stati prenotati in media per il 45% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Cape San Blas, FL (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Port St. Joe & St. Joe Beach?
La tariffa media per notte a Port St. Joe & St. Joe Beach è stata di 439 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 24% in meno rispetto alla media di Cape San Blas, FL (575 USD).
Un Airbnb a Port St. Joe & St. Joe Beach è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Port St. Joe & St. Joe Beach sono di 45.297 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,7 punti alla mediana di Cape San Blas, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Port St. Joe & St. Joe Beach in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Port St. Joe & St. Joe Beach, pari al 11,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Cape San Blas, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 25 annunci | 68.506 USD Cape San Blas, FL: 80.697 USD | – |
| 1 camera 10 annunci | 28.682 USD Cape San Blas, FL: 26.693 USD | 11,2% Cape San Blas, FL: 13,0% |
| 2 camere 70 annunci | 25.107 USD Cape San Blas, FL: 30.995 USD | 8,5% Cape San Blas, FL: 10,6% |
| 3 camere 86 annunci | 32.214 USD Cape San Blas, FL: 42.830 USD | 9,0% Cape San Blas, FL: 11,0% |
| 4+ camere 162 annunci | 43.873 USD Cape San Blas, FL: 65.518 USD | 8,5% Cape San Blas, FL: 9,8% |
Come si colloca Port St. Joe & St. Joe Beach rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Port St. Joe & St. Joe Beach Questa zona 353 annunci | 38.626 USD | 45% | 439 USD | 8,8% |
| Mercato di Cape San Blas, FL 1976 annunci | 50.019 USD | 48% | 575 USD | 10,5% |
| Cape San Blas & Indian Pass 929 annunci | 54.225 USD | 49% | 617 USD | 12,3% |
| Apalachicola & Eastpoint 54 annunci | 29.900 USD | 45% | 317 USD | 6,5% |
| St. George Island 440 annunci | 54.988 USD | 49% | 651 USD | 8,1% |
| Carrabelle & Lanark Village 63 annunci | 28.688 USD | 46% | 317 USD | 11,5% |
Dove si trova Port St. Joe & St. Joe Beach?
Il mercato di Cape San Blas, FL comprende 6 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Port St. Joe e St. Joe Beach nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (353 a Port St. Joe & St. Joe Beach). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Cape San Blas, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Cape San Blas, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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