Cape San Blas, FL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$69k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$411
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.0%
Potenziale attuale
↑0.3 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
57 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$145
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cape San Blas aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Cape San Blas & Indian Pass | $66.5K 804 annunci | 12.3% 804 annunci |
| Carrabelle & Lanark Village | $41.1K 43 annunci | 11.5% 43 annunci |
| Port St. Joe & St. Joe Beach | $46.1K 298 annunci | 8.7% 298 annunci |
| St. George Island | $64.1K 337 annunci | 8.4% 337 annunci |
| Apalachicola & Eastpoint | $30.7K 31 annunci | 6.9% 31 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +13% 8967 USD/anno |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (11.5 notti)
4+ camere da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($366)
3 camere da letto ($239)
2 camere da letto ($170)
1 camera da letto ($89)
Studio ($80)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Cape San Blas salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Cape San Blas ha registrato una media di 3,165 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 63% su base biennale.
Un annuncio medio a Cape San Blas guadagna $61K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $150K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $25K.
I prezzi mediani delle case a Cape San Blas per dimensioni sono: 1 camere da letto $285K, 2 camere da letto $294K, 3 camere da letto $331K e 4+ camere da letto $611K.
L'occupazione media a Cape San Blas è del 32%, producendo RevPAR di $136 per notte disponibile.
Le regole variano a Cape San Blas. Cape San Blas: Leniente. Situata nella contea non incorporata di Gulf County, in Florida. Non sono richiesti permessi specifici o registrazioni per affitti brevi oltre alla ricevuta fiscale aziendale di base. Non ci sono regole di residenza obbligatoria o limiti agli affitti. L'applicazione è minima: la contea si concentra principalmente sulle violazioni della salute e della sicurezza e sulla riscossione delle tasse anziché sulle restrizioni agli affitti. La maggior parte delle proprietà opera liberamente come case vacanza con scarsa supervisione normativa oltre ai codici edilizi standard. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cape San Blas appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (97%), Lavatrice (96%), Cucina (96%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Barbecue (+28%), Piscina (+27%), Animali Ammessi (+1%).
La tariffa giornaliera media a Cape San Blas è di $439, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Cape San Blas prenotano con una media di 60 giorni di anticipo, con un aumento del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 73 giorni per gli annunci con camere da letto 4+.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il martedì e sono più basse il venerdì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 18% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
(0)
Filtri (0)