Ricavi e occupazione Airbnb a Wareham, Cape Cod
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Wareham, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Cape Cod, MA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Wareham hanno guadagnato in media 33.436 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 388 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,2%.
Ricavi annui
33.436 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
388 USD
Rendimento lordo
8,2%
prima delle spese
Mediana di 52 annunci
Annunci attivi
84
La mia opinione su Wareham
Non escludere Wareham solo in base al potenziale di ricavo. Il potenziale mediano annuo di ricavi da pernottamenti è 46.551 USD, inferiore a 64.428 USD nell’intero mercato di Cape Cod, MA. Il rendimento lordo potenziale mediano è invece più alto, pari a 8,2% contro 7,5% nell’intero mercato.
Il confronto dei rendimenti mette il potenziale di ricavo in relazione al valore dell’immobile; non dimostra un flusso di cassa migliore. Il rendimento lordo non tiene conto di spese, finanziamento e imposte. I costi fissi della proprietà devono comunque essere sostenibili con il minore potenziale di ricavo, anche quando la percentuale lorda è più alta.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Wareham?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Wareham hanno guadagnato in media 33.436 USD negli ultimi 12 mesi. È il 25% in meno rispetto alla media di Cape Cod, MA (44.661 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Wareham?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Wareham sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Cape Cod, MA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Wareham?
La tariffa media per notte a Wareham è stata di 388 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 37% in meno rispetto alla media di Cape Cod, MA (616 USD).
Un Airbnb a Wareham è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Wareham sono di 46.551 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,2%. Il rendimento lordo è superiore di 0,7 punti alla mediana di Cape Cod, MA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Wareham in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Cape Cod, MA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 8 annunci | 18.603 USD Cape Cod, MA: 28.922 USD | Dati insufficienti Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 camere 26 annunci | 24.414 USD Cape Cod, MA: 34.986 USD | 8,9% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 camere 32 annunci | 31.739 USD Cape Cod, MA: 44.518 USD | 7,9% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ camere 18 annunci | 56.077 USD Cape Cod, MA: 63.926 USD | 8,0% Cape Cod, MA: 6,3% |
Come si colloca Wareham rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Wareham Questa zona 84 annunci | 33.436 USD | 54% | 388 USD | 8,2% |
| Mercato di Cape Cod, MA 3900 annunci | 44.661 USD | 52% | 616 USD | 7,5% |
| Bourne 67 annunci | 42.548 USD | 55% | 536 USD | 8,5% |
| Plymouth 164 annunci | 41.475 USD | 49% | 492 USD | 8,5% |
| Sandwich 129 annunci | 40.318 USD | 51% | 559 USD | 8,5% |
| Falmouth 249 annunci | 43.337 USD | 53% | 537 USD | 7,7% |
Dove si trova Wareham?
Il mercato di Cape Cod, MA comprende 28 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (84 a Wareham). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Cape Cod, MA?
La pagina del mercato riassume tutto Cape Cod, MA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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