Ricavi e occupazione Airbnb a Hyannis Area, Cape Cod
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Hyannis Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Cape Cod, MA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Hyannis Area hanno guadagnato in media 37.231 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 479 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,4%.
Ricavi annui
37.231 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
479 USD
Rendimento lordo
9,4%
prima delle spese
Mediana di 120 annunci
Annunci attivi
136
La mia opinione su Hyannis Area
Il gruppo di case con quattro o più camere da letto che soddisfa i criteri in Hyannis Area ha un rendimento lordo potenziale mediano di 13,3%, rispetto a 6,3% in Cape Cod, MA. Tuttavia, i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono inferiori: 58.243 USD rispetto a 63.926 USD.
Il motivo per approfondire questo gruppo è il potenziale di ricavo rispetto al valore dell’immobile, non ricavi da prenotazioni più elevati. Il rendimento lordo è prima di spese, finanziamento e imposte. Se valuta una casa più grande, confronti il prezzo richiesto con una stima dei ricavi specifica per l’immobile, anziché presumere che il rendimento del gruppo si applichi all’acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Hyannis Area?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Hyannis Area hanno guadagnato in media 37.231 USD negli ultimi 12 mesi. È il 17% in meno rispetto alla media di Cape Cod, MA (44.661 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Hyannis Area?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Hyannis Area sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Cape Cod, MA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Hyannis Area?
La tariffa media per notte a Hyannis Area è stata di 479 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 22% in meno rispetto alla media di Cape Cod, MA (616 USD).
Un Airbnb a Hyannis Area è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Hyannis Area sono di 46.836 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,4%. Il rendimento lordo è superiore di 1,9 punti alla mediana di Cape Cod, MA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Hyannis Area in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Hyannis Area, pari al 13,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Cape Cod, MA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 8 annunci | 19.779 USD Cape Cod, MA: 28.922 USD | 11,5% Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 camere 32 annunci | 25.536 USD Cape Cod, MA: 34.986 USD | 9,3% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 camere 55 annunci | 32.532 USD Cape Cod, MA: 44.518 USD | 8,0% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ camere 39 annunci | 58.243 USD Cape Cod, MA: 63.926 USD | 13,3% Cape Cod, MA: 6,3% |
Come si colloca Hyannis Area rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Hyannis Area Questa zona 136 annunci | 37.231 USD | 51% | 479 USD | 9,4% |
| Mercato di Cape Cod, MA 3900 annunci | 44.661 USD | 52% | 616 USD | 7,5% |
| Centerville Area 78 annunci | 42.553 USD | 56% | 534 USD | 9,8% |
| Yarmouth 308 annunci | 39.575 USD | 54% | 520 USD | 10,3% |
| South Barnstable 52 annunci | 48.607 USD | 54% | 621 USD | 8,0% |
| North Dennis 60 annunci | 48.507 USD | 52% | 652 USD | 7,9% |
Dove si trova Hyannis Area?
Il mercato di Cape Cod, MA comprende 28 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (136 a Hyannis Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Cape Cod, MA?
La pagina del mercato riassume tutto Cape Cod, MA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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