Ricavi e occupazione Airbnb a Valley Village, Burbank
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Valley Village, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Burbank, CA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Valley Village hanno guadagnato in media 63.109 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 599 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,3%.
Ricavi annui
63.109 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
599 USD
Rendimento lordo
8,3%
prima delle spese
Mediana di 21 annunci
Annunci attivi
23
La mia opinione su Valley Village
Una previsione per Valley Village non dovrebbe combinare automaticamente la tariffa a notte della zona con l’occupazione del mercato complessivo. La tariffa media a notte è di 599 USD rispetto a 414 USD, mentre l’occupazione è pari a 55% delle notti disponibili rispetto a 60%.
Così facendo si prenderebbe il dato più ottimistico da ciascun confronto, senza dimostrare che un immobile possa raggiungerli entrambi. Le ipotesi su tariffa e occupazione devono essere supportate dallo stesso gruppo di immobili comparabili prima di essere combinate in un budget d’acquisto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Valley Village?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Valley Village hanno guadagnato in media 63.109 USD negli ultimi 12 mesi. È il 24% in più rispetto alla media di Burbank, CA (50.937 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Valley Village?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Valley Village sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Burbank, CA (60%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Valley Village?
La tariffa media per notte a Valley Village è stata di 599 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 45% in più rispetto alla media di Burbank, CA (414 USD).
Un Airbnb a Valley Village è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Valley Village sono di 78.482 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,3%. Il rendimento lordo è superiore di 1,0 punti alla mediana di Burbank, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca Valley Village rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Valley Village Questa zona 23 annunci | 63.109 USD | 55% | 599 USD | 8,3% |
| Mercato di Burbank, CA 885 annunci | 50.937 USD | 60% | 414 USD | 7,3% |
| Toluca Lake & Studio City 37 annunci | 51.548 USD | 58% | 417 USD | 8,3% |
| North Hollywood 94 annunci | 56.862 USD | 56% | 473 USD | 7,7% |
| Van Nuys & Sherman Oaks 76 annunci | 55.738 USD | 53% | 483 USD | 7,2% |
| Burbank 232 annunci | 36.125 USD | 63% | 281 USD | 6,2% |
Dove si trova Valley Village?
Il mercato di Burbank, CA comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (23 a Valley Village). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Burbank, CA?
La pagina del mercato riassume tutto Burbank, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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