Ricavi e occupazione Airbnb a Sapphire, Brevard
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Sapphire, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Brevard, NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Sapphire hanno guadagnato in media 34.417 USD, sono stati prenotati per il 45% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 389 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,1%.
Ricavi annui
34.417 USD
Occupazione
45%
Tariffa per notte
389 USD
Rendimento lordo
5,1%
prima delle spese
Mediana di 88 annunci
Annunci attivi
109
La mia opinione su Sapphire
Sapphire registra ricavi da prenotazioni più alti ma un’occupazione più bassa rispetto all’intero mercato di Brevard, NC. I ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono 34.417 USD, contro 28.771 USD, mentre l’occupazione media è 45% delle notti disponibili. La tariffa media per notte è 389 USD, superiore a quella di mercato.
Non dare per scontato che un immobile possa combinare quella tariffa per notte più alta con l’occupazione dell’intero mercato. Gli annunci comparabili devono confermare entrambe le ipotesi insieme.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Sapphire?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Sapphire hanno guadagnato in media 34.417 USD negli ultimi 12 mesi. È il 20% in più rispetto alla media di Brevard, NC (28.771 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Sapphire?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Sapphire sono stati prenotati in media per il 45% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Brevard, NC (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Sapphire?
La tariffa media per notte a Sapphire è stata di 389 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 36% in più rispetto alla media di Brevard, NC (285 USD).
Un Airbnb a Sapphire è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Sapphire sono di 40.377 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 3,2 punti alla mediana di Brevard, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Sapphire in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Brevard, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 19 annunci | 27.106 USD Brevard, NC: 24.007 USD | 10,1% Brevard, NC: 8,8% |
| 3 camere 49 annunci | 30.531 USD Brevard, NC: 31.206 USD | 5,1% Brevard, NC: 7,9% |
| 4+ camere 39 annunci | 43.631 USD Brevard, NC: 43.863 USD | 3,6% Brevard, NC: 6,0% |
Come si colloca Sapphire rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Sapphire Questa zona 109 annunci | 34.417 USD | 45% | 389 USD | 5,1% |
| Mercato di Brevard, NC 1215 annunci | 28.771 USD | 50% | 285 USD | 8,3% |
| Lake Toxaway 47 annunci | 27.838 USD | 47% | 334 USD | 5,9% |
| Brevard Surroundings & Southern Transylvania 278 annunci | 31.093 USD | 50% | 301 USD | 8,4% |
| Brevard City 148 annunci | 26.893 USD | 51% | 247 USD | 8,3% |
| Pisgah Forest & North Transylvania 199 annunci | 29.494 USD | 49% | 286 USD | 9,0% |
Dove si trova Sapphire?
Il mercato di Brevard, NC comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (109 a Sapphire). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Brevard, NC?
La pagina del mercato riassume tutto Brevard, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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