Brevard, NC
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$37.9k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$250
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
7.6%
Potenziale attuale
↑0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$76
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Brevard aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +21% 7954 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +2•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.9 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
Studio (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($250)
3 camere da letto ($174)
2 camere da letto ($104)
1 camera da letto ($66)
Studio ($42)
Quota host professionali
Host indipendenti (52%)
Gestione professionale (48%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Brevard salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Brevard ha registrato in media 1,888 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 9% su base biennale.
Un annuncio medio a Brevard guadagna $35K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $73K, mentre quelli con le peggiori $15K.
I prezzi mediani delle case a Brevard per dimensione sono: 1 camere $243K, 2 camere $339K, 3 camere $467K e 4+ camere $694K.
L'occupazione media a Brevard è del 33%, producendo RevPAR di $72 per notte disponibile.
Le regole variano a Brevard. Brevard: Moderate. Richiesta licenza commerciale, conformità urbanistica, ispezioni di sicurezza. Qualche controllo tramite reclami. Hendersonville: Moderate. Richiesta licenza commerciale e permesso urbanistico, limiti di occupazione applicati. Controlli basati sui reclami. Asheville: Strette. Richiesto permesso, obbligo di residenza del proprietario per i bed and breakfast, rigidi limiti di densità nelle zone residenziali, affitti interi ampiamente vietati nella maggior parte delle aree. Controlli attivi con multe e revoche significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Brevard non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, suggerendo che la domanda supera l'offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (98%), Riscaldamento (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Caricabatterie per EV (+39%), Aria Condizionata (+36%), Lavatrice (+34%).
La tariffa giornaliera media a Brevard è $270, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Brevard prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, con un aumento di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco venerdì e sono più basse mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 56% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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