Ricavi e occupazione Airbnb a Brenham, TX
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Brenham, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Brenham, TX.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Brenham hanno guadagnato in media 28.208 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 287 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,9%.
Ricavi annui
28.208 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
287 USD
Rendimento lordo
11,9%
prima delle spese
Mediana di 56 annunci
Annunci attivi
60
La mia opinione su Brenham
A Brenham, i ricavi medi da prenotazioni dell’ultimo anno sono pari a 28.208 USD, ben al di sotto dei 42.561 USD del mercato complessivo. La mediana del rendimento lordo potenziale è però quasi identica: 11,9% a livello locale contro 12,0% nell’intero mercato.
Ricavi da prenotazioni inferiori non bastano quindi, da soli, a escludere la zona. Il rendimento lordo potenziale si basa sul potenziale di ricavo annuo, non sulle prenotazioni passate, ed esclude spese, finanziamento e imposte. Nella ricerca di un immobile, usa affitti comparabili locali anziché presumere che si applichi la media dei ricavi più alta del mercato complessivo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Brenham?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Brenham hanno guadagnato in media 28.208 USD negli ultimi 12 mesi. È il 34% in meno rispetto alla media di Brenham, TX (42.561 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Brenham?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Brenham sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Brenham, TX (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Brenham?
La tariffa media per notte a Brenham è stata di 287 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 36% in meno rispetto alla media di Brenham, TX (449 USD).
Un Airbnb a Brenham è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Brenham sono di 31.898 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,1 punti alla mediana di Brenham, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Brenham in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Brenham, pari al 12,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Brenham, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 8 annunci | 28.657 USD Brenham, TX: 24.081 USD | 7,4% Brenham, TX: 13,6% |
| 2 camere 27 annunci | 22.028 USD Brenham, TX: 25.079 USD | 12,2% Brenham, TX: 12,4% |
| 3 camere 16 annunci | 34.062 USD Brenham, TX: 36.738 USD | 11,0% Brenham, TX: 10,9% |
| 4+ camere 9 annunci | 35.942 USD Brenham, TX: 103.150 USD | 12,0% Brenham, TX: 11,7% |
Come si colloca Brenham rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Brenham Questa zona 60 annunci | 28.208 USD | 48% | 287 USD | 11,9% |
| Mercato di Brenham, TX 172 annunci | 42.561 USD | 50% | 449 USD | 12,0% |
Dove si trova Brenham?
Il mercato di Brenham, TX comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (60 a Brenham). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 27 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Brenham, TX?
La pagina del mercato riassume tutto Brenham, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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