Ricavi e occupazione Airbnb a Downtown Bradenton & Riverfront, Bradenton-Sarasota
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown Bradenton & Riverfront, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Bradenton-Sarasota, FL.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Downtown Bradenton & Riverfront hanno guadagnato in media 39.795 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 354 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 16,5%.
Ricavi annui
39.795 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
354 USD
Rendimento lordo
16,5%
prima delle spese
Mediana di 230 annunci
Annunci attivi
233
La mia opinione su Downtown Bradenton & Riverfront
Downtown Bradenton & Riverfront merita un esame più attento del prezzo rispetto ai ricavi, non dei soli ricavi. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 39.795 USD, inferiori ai 54.811 USD del mercato complessivo, ma il rendimento lordo potenziale mediano è del 16,5% contro il 9,2%.
Questo andamento, con ricavi inferiori e rendimento superiore, si conferma anche rispetto ai segmenti di mercato corrispondenti nelle categorie per numero di camere da letto che soddisfano i criteri. È un motivo per confrontare i prezzi richiesti con immobili in affitto comparabili con lo stesso numero di camere, anziché escludere la zona per i minori ricavi da prenotazioni. Il rendimento lordo è un valore potenziale prima di spese, finanziamento e imposte, non quanto resterebbe effettivamente in tasca.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown Bradenton & Riverfront?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown Bradenton & Riverfront hanno guadagnato in media 39.795 USD negli ultimi 12 mesi. È il 27% in meno rispetto alla media di Bradenton-Sarasota, FL (54.811 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Downtown Bradenton & Riverfront?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown Bradenton & Riverfront sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Bradenton-Sarasota, FL (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Downtown Bradenton & Riverfront?
La tariffa media per notte a Downtown Bradenton & Riverfront è stata di 354 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 37% in meno rispetto alla media di Bradenton-Sarasota, FL (560 USD).
Un Airbnb a Downtown Bradenton & Riverfront è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown Bradenton & Riverfront sono di 46.246 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 16,5%. Il rendimento lordo è superiore di 7,3 punti alla mediana di Bradenton-Sarasota, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Downtown Bradenton & Riverfront in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Downtown Bradenton & Riverfront, pari al 29,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Bradenton-Sarasota, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 20 annunci | 20.839 USD Bradenton-Sarasota, FL: 33.216 USD | 29,5% Bradenton-Sarasota, FL: 14,1% |
| 2 camere 45 annunci | 26.146 USD Bradenton-Sarasota, FL: 36.067 USD | 16,4% Bradenton-Sarasota, FL: 8,7% |
| 3 camere 102 annunci | 36.370 USD Bradenton-Sarasota, FL: 51.732 USD | 14,0% Bradenton-Sarasota, FL: 8,9% |
| 4+ camere 64 annunci | 61.537 USD Bradenton-Sarasota, FL: 101.802 USD | 17,8% Bradenton-Sarasota, FL: 7,9% |
Come si colloca Downtown Bradenton & Riverfront rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Bradenton & Riverfront Questa zona 233 annunci | 39.795 USD | 53% | 354 USD | 16,5% |
| Mercato di Bradenton-Sarasota, FL 9900 annunci | 54.811 USD | 53% | 560 USD | 9,2% |
| South Bradenton & Bayshore Gardens 377 annunci | 33.595 USD | 52% | 329 USD | 13,5% |
| West Bradenton & Cortez 891 annunci | 50.875 USD | 51% | 482 USD | 11,8% |
| Longboat Key 297 annunci | 41.697 USD | 54% | 457 USD | 10,2% |
| Bradenton Beach 1068 annunci | 56.653 USD | 54% | 579 USD | 9,3% |
Dove si trova Downtown Bradenton & Riverfront?
Il mercato di Bradenton-Sarasota, FL comprende 19 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Downtown Bradenton e Riverfront nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (233 a Downtown Bradenton & Riverfront). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Bradenton-Sarasota, FL?
La pagina del mercato riassume tutto Bradenton-Sarasota, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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