Ricavi e occupazione Airbnb a Johnson City & Endicott, Binghamton
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Johnson City & Endicott, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Binghamton, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Johnson City & Endicott hanno guadagnato in media 19.067 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 199 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,7%.
Ricavi annui
19.067 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
199 USD
Rendimento lordo
14,7%
prima delle spese
Mediana di 32 annunci
Annunci attivi
35
La mia opinione su Johnson City & Endicott
Johnson City & Endicott registra prenotazioni per una quota maggiore delle notti disponibili rispetto al mercato complessivo di Binghamton, NY, senza raggiungerne i ricavi. L’occupazione media è del 55% contro il 52%, ma i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 19.067 USD contro 25.090 USD.
Anche la tariffa media per notte è inferiore, ma questo da solo non spiega il divario nei ricavi. Per un immobile in questa zona, un budget basato sui ricavi del mercato complessivo dovrebbe essere supportato da affitti comparabili; un’occupazione più elevata, da sola, non lo giustifica.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Johnson City & Endicott?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Johnson City & Endicott hanno guadagnato in media 19.067 USD negli ultimi 12 mesi. È il 24% in meno rispetto alla media di Binghamton, NY (25.090 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Johnson City & Endicott?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Johnson City & Endicott sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Binghamton, NY (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Johnson City & Endicott?
La tariffa media per notte a Johnson City & Endicott è stata di 199 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 24% in meno rispetto alla media di Binghamton, NY (262 USD).
Un Airbnb a Johnson City & Endicott è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Johnson City & Endicott sono di 24.442 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,6 punti alla mediana di Binghamton, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Johnson City & Endicott in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Binghamton, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 5 annunci | 11.155 USD Binghamton, NY: 15.876 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 8 annunci | 14.420 USD Binghamton, NY: 21.467 USD | 13,7% Binghamton, NY: 15,9% |
| 3 camere 15 annunci | 21.572 USD Binghamton, NY: 25.273 USD | 14,7% Binghamton, NY: 16,6% |
| 4+ camere 7 annunci | 24.661 USD Binghamton, NY: 41.079 USD | 17,1% Binghamton, NY: 16,4% |
Come si colloca Johnson City & Endicott rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Johnson City & Endicott Questa zona 35 annunci | 19.067 USD | 55% | 199 USD | 14,7% |
| Mercato di Binghamton, NY 390 annunci | 25.090 USD | 52% | 262 USD | 16,3% |
| Binghamton 39 annunci | 22.630 USD | 50% | 221 USD | 14,4% |
| Eastern Broome Country 31 annunci | 28.335 USD | 53% | 268 USD | 21,5% |
Dove si trova Johnson City & Endicott?
Il mercato di Binghamton, NY comprende 14 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Johnson City e Endicott nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (35 a Johnson City & Endicott). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Binghamton, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Binghamton, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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