Binghamton, NY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$30.5k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$218
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
15.0%
Potenziale attuale
↓1.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$62
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Binghamton aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Eastern Broome Country | $38.5K 21 annunci | 21.2% 21 annunci |
| Owego & Tioga Country | $30.9K 15 annunci | 19.5% 15 annunci |
| Norwich & Northern Chenango | $27.7K 19 annunci | 19.2% 19 annunci |
| Northern Broome Country | $36.1K 5 annunci | 18.7% 5 annunci |
| Deposit & Western Delaware | $37.1K 12 annunci | 18.2% 12 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +28% 8548 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (7.3 notti)
1 camera da letto (6.6 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($172)
3 camere da letto ($103)
2 camere da letto ($83)
Studio ($65)
1 camera da letto ($59)
Quota host professionali
Host indipendenti (65%)
Gestione professionale (35%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Binghamton salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Binghamton ha registrato una media di 739 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 47% in due anni.
Un annuncio medio a Binghamton guadagna $28K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $74K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $10K.
I prezzi mediani delle case a Binghamton per dimensione sono: 1 camere $119K, 2 camere $161K, 3 camere $208K e 4+ camere $243K.
L'occupazione media a Binghamton è del 30%, producendo RevPAR di $58 per notte disponibile.
Le regole variano a Binghamton. Binghamton: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di registrazione. Opera secondo le regole generali di zonizzazione e fiscali. Applicazione minima. Ithaca: Moderata. Permesso richiesto, obbligo di residenza del proprietario per il Tipo A (con residenti), regole più severe per il Tipo B (senza residenti). Qualche controllo, ma gli host operano comunque senza licenza. Cooperstown: Leniente. Nessuna normativa specifica del villaggio per gli affitti brevi. Soggetto alla riscossione delle tasse di contea/stato e alla zonizzazione generale. Controlli leggeri, mercato favorevole al turismo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Binghamton appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a marzo e gennaio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (97%), Cucina (97%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Vasca idromassaggio (+79%), Bbq (+51%), Caricabatterie per auto elettriche (+43%).
La tariffa giornaliera media a Binghamton è di $250, in aumento del 21% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Binghamton prenotano con una media di 30 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 59% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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