Binghamton, NY
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$31.5k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$213
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$60
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Binghamton aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +21% 6616 USD/anno |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($182)
3 camere da letto ($100)
2 camere da letto ($81)
1 camera da letto ($56)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Binghamton salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Binghamton ha registrato una media di 731 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 46% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Binghamton guadagna $29K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $75K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $11K.
I prezzi mediani delle case a Binghamton per dimensione sono: 1 camere da letto $117K, 2 camere da letto $161K, 3 camere da letto $208K e 4+ camere da letto $245K.
Il rendimento lordo medio è del 14%, raggiungendo il 35% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Binghamton è del 30%, producendo RevPAR di $56 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 23%. Hanno una media di $57K all'anno in entrate rispetto a un prezzo di acquisto mediano di $245K.
Le regole variano a seconda di Binghamton. Binghamton: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti a breve termine. Si applicano le normali norme di zonizzazione e fiscali. Applicazione minima. Ithaca: Moderata. Registrazione obbligatoria, occupazione da parte del proprietario per il Tipo A (intera casa), minimo di 29 giorni per le unità non occupate dal proprietario. Applicazione moderata con denunce che guidano l'azione. Cooperstown: Moderata. Richiesto un permesso d'uso speciale, incoraggiata l'occupazione da parte del proprietario, problemi di densità nel villaggio. L'applicazione varia, alcuni operano senza permessi ma il villaggio monitora le aree turistiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Binghamton appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 4%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a marzo e gennaio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (98%), Cucina (97%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+110%), Vasca Idromassaggio (+62%), Caricatore EV (+50%).
La tariffa giornaliera media a Binghamton è di $247, in aumento del 22% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Binghamton prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 56% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.