Ricavi e occupazione Airbnb a Martinsburg, Berkeley Springs
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Martinsburg, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Berkeley Springs, WV.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Martinsburg hanno guadagnato in media 26.620 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 241 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,4%.
Ricavi annui
26.620 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
241 USD
Rendimento lordo
11,4%
prima delle spese
Mediana di 119 annunci
Annunci attivi
164
La mia opinione su Martinsburg
In Martinsburg viene prenotata una quota maggiore delle notti disponibili rispetto al mercato complessivo di Berkeley Springs, WV, ma i ricavi medi da prenotazioni sono inferiori. Gli alloggi registrano in media 26.620 USD di ricavi da prenotazioni nell’ultimo anno, con 55% delle notti disponibili prenotate. La tariffa media a notte è 241 USD, contro 287 USD nell’intero mercato. Il vantaggio nell’occupazione non dimostra che lo stesso immobile possa raggiungere le tariffe del mercato complessivo. Non abbinare l’occupazione di questa zona alla tariffa a notte del mercato complessivo in una previsione d’acquisto, a meno che alloggi locali comparabili non supportino entrambe.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Martinsburg?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Martinsburg hanno guadagnato in media 26.620 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in meno rispetto alla media di Berkeley Springs, WV (31.742 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Martinsburg?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Martinsburg sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Berkeley Springs, WV (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Martinsburg?
La tariffa media per notte a Martinsburg è stata di 241 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 16% in meno rispetto alla media di Berkeley Springs, WV (287 USD).
Un Airbnb a Martinsburg è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Martinsburg sono di 36.335 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,8 punti alla mediana di Berkeley Springs, WV. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Martinsburg in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Berkeley Springs, WV per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 14 annunci | 14.821 USD Berkeley Springs, WV: 21.643 USD | Dati insufficienti Berkeley Springs, WV: 15,8% |
| 2 camere 60 annunci | 25.135 USD Berkeley Springs, WV: 26.944 USD | 13,1% Berkeley Springs, WV: 12,9% |
| 3 camere 70 annunci | 26.803 USD Berkeley Springs, WV: 29.972 USD | 10,8% Berkeley Springs, WV: 11,1% |
| 4+ camere 18 annunci | 40.980 USD Berkeley Springs, WV: 47.108 USD | 11,8% Berkeley Springs, WV: 13,6% |
Come si colloca Martinsburg rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Martinsburg Questa zona 164 annunci | 26.620 USD | 55% | 241 USD | 11,4% |
| Mercato di Berkeley Springs, WV 443 annunci | 31.742 USD | 52% | 287 USD | 12,2% |
| Berkeley Springs 243 annunci | 35.162 USD | 51% | 318 USD | 13,1% |
Dove si trova Martinsburg?
Il mercato di Berkeley Springs, WV comprende 4 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (164 a Martinsburg). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Berkeley Springs, WV?
La pagina del mercato riassume tutto Berkeley Springs, WV a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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