Berkeley Springs, WV
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$42.2k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$204
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$89
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Berkeley Springs aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +24% 10.138 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($166)
3 camere da letto ($116)
2 camere da letto ($94)
1 camera da letto ($67)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Berkeley Springs salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Berkeley Springs ha registrato una media di 749 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 59% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Berkeley Springs guadagna $40K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $80K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $18K.
I prezzi mediani delle case a Berkeley Springs per dimensione sono: 1 camere da letto $211K, 2 camere da letto $261K, 3 camere da letto $343K e 4+ camere da letto $436K.
Il rendimento lordo medio è del 12%, raggiungendo il 23% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Berkeley Springs è del 39%, producendo RevPAR di $84 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 15%. Registrano un fatturato medio di $63K all'anno a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $436K.
Le regole variano a seconda di Berkeley Springs. Berkeley Springs: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti a breve termine a livello comunale. Si applica la zonizzazione della contea. Applicazione minima, gli ospiti operano liberamente. Martinsburg: Leniente. Registrazione aziendale consigliata ma non strettamente obbligatoria. Nessuna regola specifica per gli affitti a breve termine. Applicazione leggera, molti operatori senza licenza. Winchester: Moderato. Richiesti permesso di zonizzazione e licenza commerciale. Nessun obbligo di residenza del proprietario. Applicazione basata sui reclami, esistono alcuni affitti senza permesso. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Berkeley Springs appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (98%), Internet (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Caricatore EV (+57%), Accesso al Lago (+49%), Vasca Idromassaggio (+44%).
La tariffa giornaliera media a Berkeley Springs è di $231, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Berkeley Springs prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, con un aumento di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 87% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.