Ricavi e occupazione Airbnb a Birch Bay and North Coast, Bellingham
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Birch Bay and North Coast, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Bellingham, WA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Birch Bay and North Coast hanno guadagnato in media 23.291 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 260 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,7%.
Ricavi annui
23.291 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
260 USD
Rendimento lordo
7,7%
prima delle spese
Mediana di 146 annunci
Annunci attivi
170
La mia opinione su Birch Bay and North Coast
Gli alloggi con una camera da letto a Birch Bay and North Coast mostrano perché ricavi inferiori non significano automaticamente un rendimento lordo potenziale più basso. I loro ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono pari a 18.102 USD, al di sotto dei 21.815 USD degli alloggi con una camera da letto nell’intero mercato. Eppure il rendimento lordo potenziale mediano è pari a 9,4%, contro 8,9%. Tra i gruppi per numero di camere da letto che soddisfano i criteri dell’analisi, solo gli alloggi con una camera da letto superano il rispettivo gruppo di mercato in termini di rendimento. È una distinzione utile nella selezione iniziale degli immobili più piccoli, ma il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte: non è il profitto netto.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Birch Bay and North Coast?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Birch Bay and North Coast hanno guadagnato in media 23.291 USD negli ultimi 12 mesi. È il 25% in meno rispetto alla media di Bellingham, WA (31.123 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Birch Bay and North Coast?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Birch Bay and North Coast sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Bellingham, WA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Birch Bay and North Coast?
La tariffa media per notte a Birch Bay and North Coast è stata di 260 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in meno rispetto alla media di Bellingham, WA (312 USD).
Un Airbnb a Birch Bay and North Coast è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Birch Bay and North Coast sono di 30.379 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,7 punti alla mediana di Bellingham, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Birch Bay and North Coast in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Bellingham, WA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 11.963 USD Bellingham, WA: 16.363 USD | – |
| 1 camera 45 annunci | 18.102 USD Bellingham, WA: 21.815 USD | 9,4% Bellingham, WA: 8,9% |
| 2 camere 75 annunci | 20.190 USD Bellingham, WA: 27.780 USD | 7,0% Bellingham, WA: 8,1% |
| 3 camere 37 annunci | 32.937 USD Bellingham, WA: 39.146 USD | 7,7% Bellingham, WA: 8,4% |
| 4+ camere 5 annunci | 63.239 USD Bellingham, WA: 55.727 USD | Dati insufficienti Bellingham, WA: 8,8% |
Come si colloca Birch Bay and North Coast rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Birch Bay and North Coast Questa zona 170 annunci | 23.291 USD | 49% | 260 USD | 7,7% |
| Mercato di Bellingham, WA 866 annunci | 31.123 USD | 51% | 312 USD | 8,4% |
| North Whatcom Valley 61 annunci | 21.833 USD | 50% | 219 USD | 6,4% |
| Bellingham City 128 annunci | 30.505 USD | 58% | 263 USD | 7,4% |
| Lake Whatcom and South Whatcom Country 183 annunci | 37.452 USD | 51% | 352 USD | 8,3% |
| East Whatcom Foothills 86 annunci | 30.719 USD | 48% | 309 USD | 9,6% |
Dove si trova Birch Bay and North Coast?
Il mercato di Bellingham, WA comprende 9 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (170 a Birch Bay and North Coast). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Bellingham, WA?
La pagina del mercato riassume tutto Bellingham, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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