Ricavi e occupazione Airbnb a Logan & South Cache Valley, Bear Lake
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Logan & South Cache Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Bear Lake, ID.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Logan & South Cache Valley hanno guadagnato in media 23.012 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 216 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,6%.
Ricavi annui
23.012 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
216 USD
Rendimento lordo
7,6%
prima delle spese
Mediana di 95 annunci
Annunci attivi
165
La mia opinione su Logan & South Cache Valley
Logan & South Cache Valley registra un’occupazione media del 50% delle notti disponibili, superiore al 45% del mercato complessivo di Bear Lake, ID. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono inferiori: 23.012 USD nella zona contro 31.917 USD nell’intero mercato.
Un’occupazione più alta, da sola, non giustifica una previsione di ricavi in linea con il mercato, soprattutto se anche la tariffa media per notte della zona è inferiore. Verifica l’ipotesi di ricavo confrontandola con affitti locali con lo stesso numero di camere da letto e controlla per quante notti sono stati offerti.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Logan & South Cache Valley?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Logan & South Cache Valley hanno guadagnato in media 23.012 USD negli ultimi 12 mesi. È il 28% in meno rispetto alla media di Bear Lake, ID (31.917 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Logan & South Cache Valley?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Logan & South Cache Valley sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Bear Lake, ID (45%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Logan & South Cache Valley?
La tariffa media per notte a Logan & South Cache Valley è stata di 216 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 45% in meno rispetto alla media di Bear Lake, ID (394 USD).
Un Airbnb a Logan & South Cache Valley è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Logan & South Cache Valley sono di 24.690 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,6%. Il rendimento lordo è superiore di 0,1 punti alla mediana di Bear Lake, ID. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Logan & South Cache Valley in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Bear Lake, ID per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 30 annunci | 15.258 USD Bear Lake, ID: 15.079 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 58 annunci | 17.089 USD Bear Lake, ID: 18.133 USD | 7,5% Bear Lake, ID: 7,4% |
| 3 camere 37 annunci | 24.294 USD Bear Lake, ID: 27.335 USD | 7,2% Bear Lake, ID: 7,2% |
| 4+ camere 38 annunci | 37.228 USD Bear Lake, ID: 47.266 USD | 8,5% Bear Lake, ID: 8,3% |
Come si colloca Logan & South Cache Valley rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Logan & South Cache Valley Questa zona 165 annunci | 23.012 USD | 50% | 216 USD | 7,6% |
| Mercato di Bear Lake, ID 618 annunci | 31.917 USD | 45% | 394 USD | 7,5% |
Dove si trova Logan & South Cache Valley?
Il mercato di Bear Lake, ID comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Logan e South Cache Valley nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (165 a Logan & South Cache Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Bear Lake, ID?
La pagina del mercato riassume tutto Bear Lake, ID a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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