Ricavi e occupazione Airbnb a Smithville, Bastrop
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Smithville, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Bastrop, TX.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Smithville hanno guadagnato in media 24.278 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 234 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,0%.
Ricavi annui
24.278 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
234 USD
Rendimento lordo
9,0%
prima delle spese
Mediana di 23 annunci
Annunci attivi
30
La mia opinione su Smithville
Smithville registra ricavi medi da prenotazioni di 24.278 USD negli ultimi dodici mesi, inferiori ai 26.423 USD del mercato complessivo di Bastrop, TX. Anche l’occupazione media è inferiore: 50% delle notti disponibili, contro 55% nell’intero mercato.
Un budget dei ricavi basato sull’occupazione del mercato complessivo presupporrebbe un livello di prenotazioni superiore alla media locale. Questa ipotesi deve essere sostenuta da alloggi in affitto nella zona con un numero di camere da letto e una tariffa a notte simili, non solo dal riferimento di mercato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Smithville?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Smithville hanno guadagnato in media 24.278 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in meno rispetto alla media di Bastrop, TX (26.423 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Smithville?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Smithville sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Bastrop, TX (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Smithville?
La tariffa media per notte a Smithville è stata di 234 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in meno rispetto alla media di Bastrop, TX (267 USD).
Un Airbnb a Smithville è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Smithville sono di 26.208 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,7 punti alla mediana di Bastrop, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileCome si colloca Smithville rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Smithville Questa zona 30 annunci | 24.278 USD | 50% | 234 USD | 9,0% |
| Mercato di Bastrop, TX 601 annunci | 26.423 USD | 55% | 267 USD | 11,7% |
| Cedar Creek 48 annunci | 30.227 USD | 54% | 314 USD | 8,8% |
| Bastrop 107 annunci | 30.871 USD | 49% | 296 USD | 11,6% |
| Lockhart 28 annunci | 24.864 USD | 52% | 223 USD | 11,9% |
Dove si trova Smithville?
Il mercato di Bastrop, TX comprende 12 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (30 a Smithville). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Bastrop, TX?
La pagina del mercato riassume tutto Bastrop, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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