Ricavi e occupazione Airbnb a Bucksport and Upper Penobscot Bay, Bangor
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Bucksport and Upper Penobscot Bay, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Bangor, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Bucksport and Upper Penobscot Bay hanno guadagnato in media 28.851 USD, sono stati prenotati per il 58% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 360 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 15,9%.
Ricavi annui
28.851 USD
Occupazione
58%
Tariffa per notte
360 USD
Rendimento lordo
15,9%
prima delle spese
Mediana di 58 annunci
Annunci attivi
170
La mia opinione su Bucksport and Upper Penobscot Bay
Bucksport and Upper Penobscot Bay è vicino al mercato complessivo di Bangor, ME per rendimento lordo potenziale, ma registra ricavi da prenotazioni inferiori. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 28.851 USD, contro 34.810 USD nell’intero mercato. Il rendimento lordo potenziale mediano è solo leggermente superiore, pari a 15,9% contro 15,3%, prima di spese, finanziamento e imposte. Nel definire il budget di acquisto, il piccolo vantaggio di rendimento non dovrebbe mettere in secondo piano il livello inferiore dei ricavi locali. Usa alloggi in affitto comparabili nella zona, anziché applicare la media dei ricavi più alta dell’intero mercato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Bucksport and Upper Penobscot Bay?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Bucksport and Upper Penobscot Bay hanno guadagnato in media 28.851 USD negli ultimi 12 mesi. È il 17% in meno rispetto alla media di Bangor, ME (34.810 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Bucksport and Upper Penobscot Bay?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Bucksport and Upper Penobscot Bay sono stati prenotati in media per il 58% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Bangor, ME (58%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Bucksport and Upper Penobscot Bay?
La tariffa media per notte a Bucksport and Upper Penobscot Bay è stata di 360 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in meno rispetto alla media di Bangor, ME (406 USD).
Un Airbnb a Bucksport and Upper Penobscot Bay è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Bucksport and Upper Penobscot Bay sono di 53.585 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 15,9%. Il rendimento lordo è superiore di 0,6 punti alla mediana di Bangor, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Bucksport and Upper Penobscot Bay in base al numero di camere?
Gli alloggi con due camere hanno il rendimento lordo più alto a Bucksport and Upper Penobscot Bay, pari al 20,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Bangor, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 57 annunci | 19.885 USD Bangor, ME: 24.870 USD | 14,2% Bangor, ME: 17,8% |
| 2 camere 37 annunci | 27.251 USD Bangor, ME: 31.042 USD | 20,5% Bangor, ME: 15,2% |
| 3 camere 36 annunci | 31.844 USD Bangor, ME: 38.424 USD | 15,1% Bangor, ME: 14,8% |
| 4+ camere 38 annunci | 41.568 USD Bangor, ME: 55.747 USD | 17,7% Bangor, ME: 12,5% |
Come si colloca Bucksport and Upper Penobscot Bay rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Bucksport and Upper Penobscot Bay Questa zona 170 annunci | 28.851 USD | 58% | 360 USD | 15,9% |
| Mercato di Bangor, ME 2521 annunci | 34.810 USD | 58% | 406 USD | 15,3% |
| Bangor and Brewer Area 189 annunci | 25.189 USD | 52% | 258 USD | 13,5% |
| Ellsworth 183 annunci | 33.157 USD | 61% | 354 USD | 17,8% |
| Trenton and Hancock Coast 264 annunci | 40.472 USD | 59% | 453 USD | 19,2% |
| Hancock Lakes and Forest Country 83 annunci | 30.923 USD | 59% | 390 USD | 16,4% |
Dove si trova Bucksport and Upper Penobscot Bay?
Il mercato di Bangor, ME comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (170 a Bucksport and Upper Penobscot Bay). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Bangor, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Bangor, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Bucksport and Upper Penobscot Bay
Con BNBCalc Markets, confronta Bucksport and Upper Penobscot Bay per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.