Bangor, ME
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$65.9k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$306
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
15.5%
Potenziale attuale
↓0.3 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$113
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bangor aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Jonesport and Machias Coast | $41.5K 17 annunci | 21.5% 17 annunci |
| Trenton and Hancock Coast | $62.3K 52 annunci | 18.9% 52 annunci |
| Ellsworth | $51.0K 162 annunci | 17.0% 162 annunci |
| Milbridge and Western Downeast | $51.7K 19 annunci | 16.2% 19 annunci |
| Bucksport and Upper Penobscot Bay | $53.8K 52 annunci | 16.1% 52 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Internet | +18% 11.865 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.1 notti)
3 camere da letto (5.9 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
Studio (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($221)
3 camere da letto ($164)
2 camere da letto ($127)
1 camera da letto ($80)
Studio ($51)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Bangor salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bangor ha registrato una media di 3,384 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 40% in due anni.
Un annuncio medio a Bangor guadagna $51K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $116K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $27K.
I prezzi mediani delle case a Bangor per dimensione sono: 1 camere da letto $228K, 2 camere da letto $244K, 3 camere da letto $311K e 4+ camere da letto $371K.
L'occupazione media a Bangor è del 37%, producendo RevPAR di $88 per notte disponibile.
Le regole variano a Bangor. Bangor: Leniente. Registrazione obbligatoria presso il funzionario comunale e riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione minima e molti host operano informalmente. Bar Harbor: Stretto. Permessi annuali obbligatori, obbligo di residenza del proprietario nella maggior parte delle zone e rigidi limiti di densità nelle aree residenziali. Applicazione attiva con ispezioni e multe dovute alle pressioni turistiche. Camden: Moderato. Registrazione e licenza obbligatorie, conformità alla tassa di soggiorno e alcune restrizioni urbanistiche. Applicazione moderata, principalmente basata su reclami piuttosto che proattiva. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bangor appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Parcheggio (97%), Cucina (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Internet (+44%), TV (+41%), Lavatrice (+35%).
La tariffa giornaliera media a Bangor è di $313, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Bangor prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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