Bangor, ME
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$62k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$298
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$99
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bangor aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | +11% 6815 USD/anno |
| vasca idromassaggio | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.3 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($223)
3 camere da letto ($165)
2 camere da letto ($127)
1 camera da letto ($80)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Bangor salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bangor ha registrato una media di 3,352 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 39% su base biennale.
Un annuncio medio a Bangor guadagna $50K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $112K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $27K.
I prezzi mediani delle case a Bangor per dimensione sono: 1 camere da letto $231K, 2 camere da letto $249K, 3 camere da letto $316K e 4+ camere da letto $383K.
Il rendimento lordo medio è del 15%, raggiungendo il 34% per gli annunci ad alte prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Bangor è del 36%, producendo RevPAR di $82 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 16%. Generano una media di $48K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $249K.
Le regole variano a Bangor. Bangor: Leniente. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione minima attiva, gli host operano liberamente. Bar Harbor: Stretto. Licenza annuale, obbligo di residenza del proprietario per le zone residenziali, limiti di unità per quartiere. Applicazione attiva con ispezioni e sanzioni. Camden: Moderato. Richiesta la registrazione e la licenza di albergatore, riscossione della tassa di soggiorno, conformità urbanistica. Applicazione moderata, esistono alcune attività non autorizzate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bangor appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 0%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (96%), Cucina (95%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+60%), TV (+49%), Lavatrice (+37%).
La tariffa giornaliera media a Bangor è di $308, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a marzo.
Gli ospiti a Bangor prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto a quella nei giorni feriali.