Ricavi e occupazione Airbnb a Bar Harbor, Bangor
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Bar Harbor, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Bangor, ME.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Bar Harbor hanno guadagnato in media 45.923 USD, sono stati prenotati per il 64% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 529 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 16,2%.
Ricavi annui
45.923 USD
Occupazione
64%
Tariffa per notte
529 USD
Rendimento lordo
16,2%
prima delle spese
Mediana di 332 annunci
Annunci attivi
353
La mia opinione su Bar Harbor
Il vantaggio di Bar Harbor nei ricavi non si traduce in un rendimento lordo potenziale superiore per gli alloggi più grandi. Gli alloggi con quattro o più camere da letto registrano ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi pari a 59.481 USD, contro 55.747 USD per la stessa categoria nel mercato complessivo.
Il loro rendimento lordo potenziale mediano è pari a 10,4%, inferiore al 12,5% del mercato complessivo. Questi rendimenti sono al lordo di spese, finanziamento e imposte. Tra le categorie di camere da letto che soddisfano i criteri, gli alloggi con tre camere da letto seguono lo stesso andamento; quelli con una e due camere da letto superano gli equivalenti del mercato su entrambi gli indicatori.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Bar Harbor?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Bar Harbor hanno guadagnato in media 45.923 USD negli ultimi 12 mesi. È il 32% in più rispetto alla media di Bangor, ME (34.810 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Bar Harbor?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Bar Harbor sono stati prenotati in media per il 64% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in più rispetto alla media di Bangor, ME (58%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Bar Harbor?
La tariffa media per notte a Bar Harbor è stata di 529 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 30% in più rispetto alla media di Bangor, ME (406 USD).
Un Airbnb a Bar Harbor è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Bar Harbor sono di 81.164 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 16,2%. Il rendimento lordo è superiore di 0,9 punti alla mediana di Bangor, ME. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Bar Harbor in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Bar Harbor, pari al 18,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Bangor, ME per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 35.019 USD Bangor, ME: 22.470 USD | – |
| 1 camera 111 annunci | 35.372 USD Bangor, ME: 24.870 USD | 18,5% Bangor, ME: 17,8% |
| 2 camere 106 annunci | 45.735 USD Bangor, ME: 31.042 USD | 16,6% Bangor, ME: 15,2% |
| 3 camere 75 annunci | 53.384 USD Bangor, ME: 38.424 USD | 13,2% Bangor, ME: 14,8% |
| 4+ camere 53 annunci | 59.481 USD Bangor, ME: 55.747 USD | 10,4% Bangor, ME: 12,5% |
Come si colloca Bar Harbor rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Bar Harbor Questa zona 353 annunci | 45.923 USD | 64% | 529 USD | 16,2% |
| Mercato di Bangor, ME 2521 annunci | 34.810 USD | 58% | 406 USD | 15,3% |
| Mount Desert 109 annunci | 48.097 USD | 58% | 559 USD | 11,1% |
| Trenton and Hancock Coast 264 annunci | 40.472 USD | 59% | 453 USD | 19,2% |
| Southwest Harbor and Tremont 329 annunci | 42.164 USD | 60% | 467 USD | 11,5% |
| Ellsworth 183 annunci | 33.157 USD | 61% | 354 USD | 17,8% |
Dove si trova Bar Harbor?
Il mercato di Bangor, ME comprende 17 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (353 a Bar Harbor). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Bangor, ME?
La pagina del mercato riassume tutto Bangor, ME a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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