Ricavi e occupazione Airbnb a Enterprise & Wallowa Valley, Baker City
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Enterprise & Wallowa Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Baker City, OR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Enterprise & Wallowa Valley hanno guadagnato in media 29.411 USD, sono stati prenotati per il 42% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 413 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,0%.
Ricavi annui
29.411 USD
Occupazione
42%
Tariffa per notte
413 USD
Rendimento lordo
11,0%
prima delle spese
Mediana di 26 annunci
Annunci attivi
40
La mia opinione su Enterprise & Wallowa Valley
Enterprise & Wallowa Valley combina ricavi da prenotazioni superiori al mercato con un’occupazione inferiore. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 29.411 USD, contro 23.130 USD nell’intero mercato di Eastern Oregon & Weiser, OR, mentre l’occupazione è pari al 42% delle notti disponibili, contro il 48%.
Quando si stimano i ricavi di un immobile, non bisogna combinare automaticamente la tariffa media per notte più alta della zona con la maggiore occupazione del mercato complessivo. Cercate annunci locali comparabili che confermino sia la tariffa sia le notti prenotate ipotizzate per l’immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Enterprise & Wallowa Valley?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Enterprise & Wallowa Valley hanno guadagnato in media 29.411 USD negli ultimi 12 mesi. È il 27% in più rispetto alla media di Baker City, OR (23.130 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Enterprise & Wallowa Valley?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Enterprise & Wallowa Valley sono stati prenotati in media per il 42% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Baker City, OR (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Enterprise & Wallowa Valley?
La tariffa media per notte a Enterprise & Wallowa Valley è stata di 413 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 63% in più rispetto alla media di Baker City, OR (254 USD).
Un Airbnb a Enterprise & Wallowa Valley è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Enterprise & Wallowa Valley sono di 50.257 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,0%. Il rendimento lordo è superiore di 0,5 punti alla mediana di Baker City, OR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Enterprise & Wallowa Valley in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Baker City, OR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 12 annunci | 20.623 USD Baker City, OR: 16.566 USD | Dati insufficienti Baker City, OR: 10,6% |
| 2 camere 6 annunci | 28.955 USD Baker City, OR: 18.632 USD | 12,1% Baker City, OR: 10,6% |
| 3 camere 14 annunci | 28.754 USD Baker City, OR: 24.678 USD | 11,0% Baker City, OR: 9,5% |
Come si colloca Enterprise & Wallowa Valley rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Enterprise & Wallowa Valley Questa zona 40 annunci | 29.411 USD | 42% | 413 USD | 11,0% |
| Mercato di Baker City, OR 344 annunci | 23.130 USD | 48% | 254 USD | 10,5% |
| Joseph & Wallowa Lake 46 annunci | 29.069 USD | 46% | 395 USD | 8,5% |
| La Grande & Grande Ronde Valley 68 annunci | 20.229 USD | 48% | 192 USD | 10,3% |
| Burns & Harney Basin 29 annunci | 16.053 USD | 52% | 146 USD | 13,5% |
Dove si trova Enterprise & Wallowa Valley?
Il mercato di Baker City, OR comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Enterprise e Wallowa Valley nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (40 a Enterprise & Wallowa Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 1 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Baker City, OR?
La pagina del mercato riassume tutto Baker City, OR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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