Ricavi e occupazione Airbnb a Aspen and Upper Valley, CO
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Aspen and Upper Valley, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Aspen, CO.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Aspen and Upper Valley hanno guadagnato in media 100.845 USD, sono stati prenotati per il 45% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 1255 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 5,5%.
Ricavi annui
100.845 USD
Occupazione
45%
Tariffa per notte
1255 USD
Rendimento lordo
5,5%
prima delle spese
Mediana di 326 annunci
Annunci attivi
368
La mia opinione su Aspen and Upper Valley
Gli alloggi con una camera da letto a Aspen and Upper Valley mostrano un rendimento lordo potenziale mediano del 11,1%, contro il 7,1% nell’intero mercato di Aspen, CO. Per le case con quattro o più camere da letto il confronto si inverte: 1,9% a livello locale contro 4,3% nell’intero mercato.
I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono superiori a quelli degli alloggi equivalenti del mercato complessivo in entrambi i gruppi per numero di camere. Una selezione basata solo sui ricavi non coglierebbe quindi le differenze nel confronto dei rendimenti. Per una ricerca orientata al rendimento, vale la pena esaminare meglio gli alloggi con una camera da letto, anziché presumere che più camere rendano l’acquisto migliore. Questi rendimenti lordi potenziali sono al lordo di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Aspen and Upper Valley?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Aspen and Upper Valley hanno guadagnato in media 100.845 USD negli ultimi 12 mesi. È il 41% in più rispetto alla media di Aspen, CO (71.426 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Aspen and Upper Valley?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Aspen and Upper Valley sono stati prenotati in media per il 45% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Aspen, CO (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Aspen and Upper Valley?
La tariffa media per notte a Aspen and Upper Valley è stata di 1255 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 52% in più rispetto alla media di Aspen, CO (827 USD).
Un Airbnb a Aspen and Upper Valley è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Aspen and Upper Valley sono di 117.719 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 5,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,1 punti alla mediana di Aspen, CO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Aspen and Upper Valley in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Aspen and Upper Valley, pari al 11,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Aspen, CO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 22 annunci | 47.566 USD Aspen, CO: 42.597 USD | – |
| 1 camera 92 annunci | 74.240 USD Aspen, CO: 47.520 USD | 11,1% Aspen, CO: 7,1% |
| 2 camere 138 annunci | 95.450 USD Aspen, CO: 66.314 USD | 4,9% Aspen, CO: 5,3% |
| 3 camere 87 annunci | 130.048 USD Aspen, CO: 90.127 USD | 4,4% Aspen, CO: 4,8% |
| 4+ camere 29 annunci | 163.728 USD Aspen, CO: 108.786 USD | 1,9% Aspen, CO: 4,3% |
Come si colloca Aspen and Upper Valley rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Aspen and Upper Valley Questa zona 368 annunci | 100.845 USD | 45% | 1255 USD | 5,5% |
| Mercato di Aspen, CO 1636 annunci | 71.426 USD | 48% | 827 USD | 5,6% |
| Snowmass Village and West Valley 849 annunci | 67.056 USD | 49% | 792 USD | 5,2% |
| Basalt and Mid Valley 79 annunci | 65.708 USD | 49% | 663 USD | 5,4% |
| Carbondale and Crystal Valley 160 annunci | 53.559 USD | 50% | 519 USD | 6,7% |
| Glenwood Springs, Gypsum and Northern Country 180 annunci | 50.278 USD | 50% | 463 USD | 7,3% |
Dove si trova Aspen and Upper Valley?
Il mercato di Aspen, CO comprende 5 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (368 a Aspen and Upper Valley). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Aspen, CO?
La pagina del mercato riassume tutto Aspen, CO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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