Ricavi e occupazione Airbnb a Harleysville & Upper Montgomery County, Allentown
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Harleysville & Upper Montgomery County, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Allentown, PA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Harleysville & Upper Montgomery County hanno guadagnato in media 37.272 USD, sono stati prenotati per il 59% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 329 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,7%.
Ricavi annui
37.272 USD
Occupazione
59%
Tariffa per notte
329 USD
Rendimento lordo
11,7%
prima delle spese
Mediana di 24 annunci
Annunci attivi
35
La mia opinione su Harleysville & Upper Montgomery County
Harleysville & Upper Montgomery County registra sia ricavi da prenotazioni sia un’occupazione superiori a quelli dell’intero mercato di Allentown, PA. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 37.272 USD rispetto a 29.561 USD, mentre l’occupazione è del 59% delle notti disponibili, rispetto al 55%.
Il prezzo di acquisto resta importante: il rendimento lordo potenziale mediano è solo leggermente superiore a quello del mercato. Questa misura usa il potenziale di ricavo annuo rispetto al valore dell’immobile prima di spese, finanziamento e imposte, non la media dei ricavi degli ultimi dodici mesi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Harleysville & Upper Montgomery County?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Harleysville & Upper Montgomery County hanno guadagnato in media 37.272 USD negli ultimi 12 mesi. È il 26% in più rispetto alla media di Allentown, PA (29.561 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Harleysville & Upper Montgomery County?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Harleysville & Upper Montgomery County sono stati prenotati in media per il 59% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Allentown, PA (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Harleysville & Upper Montgomery County?
La tariffa media per notte a Harleysville & Upper Montgomery County è stata di 329 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 20% in più rispetto alla media di Allentown, PA (274 USD).
Un Airbnb a Harleysville & Upper Montgomery County è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Harleysville & Upper Montgomery County sono di 45.152 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,7%. Il rendimento lordo è superiore di 0,3 punti alla mediana di Allentown, PA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Harleysville & Upper Montgomery County in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Allentown, PA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 6 annunci | 20.959 USD Allentown, PA: 21.317 USD | Dati insufficienti Allentown, PA: 12,6% |
| 2 camere 11 annunci | 30.325 USD Allentown, PA: 26.407 USD | 11,5% Allentown, PA: 11,5% |
| 3 camere 6 annunci | 30.680 USD Allentown, PA: 32.228 USD | 10,9% Allentown, PA: 11,1% |
| 4+ camere 10 annunci | 63.032 USD Allentown, PA: 48.084 USD | 13,4% Allentown, PA: 12,2% |
Come si colloca Harleysville & Upper Montgomery County rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Harleysville & Upper Montgomery County Questa zona 35 annunci | 37.272 USD | 59% | 329 USD | 11,7% |
| Mercato di Allentown, PA 386 annunci | 29.561 USD | 55% | 274 USD | 11,4% |
| Inland Upper Bucks County 36 annunci | 31.571 USD | 50% | 297 USD | 9,5% |
| Allentown 63 annunci | 23.675 USD | 53% | 220 USD | 12,8% |
| Bethlehem 58 annunci | 27.541 USD | 54% | 265 USD | 12,2% |
| Easton 31 annunci | 25.883 USD | 52% | 236 USD | 11,3% |
Dove si trova Harleysville & Upper Montgomery County?
Il mercato di Allentown, PA comprende 11 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Harleysville e Upper Montgomery County nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (35 a Harleysville & Upper Montgomery County). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Allentown, PA?
La pagina del mercato riassume tutto Allentown, PA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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