Ricavi e occupazione Airbnb a Alexandria–Pineville & Rapides, LA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Alexandria–Pineville & Rapides, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Alexandria, LA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Alexandria–Pineville & Rapides hanno guadagnato in media 20.169 USD, sono stati prenotati per il 59% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 173 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 17,5%.
Ricavi annui
20.169 USD
Occupazione
59%
Tariffa per notte
173 USD
Rendimento lordo
17,5%
prima delle spese
Mediana di 66 annunci
Annunci attivi
109
La mia opinione su Alexandria–Pineville & Rapides
Tra i gruppi per numero di camere da letto che soddisfano i criteri in Alexandria–Pineville & Rapides, gli affitti con due camere da letto hanno ricavi da prenotazioni inferiori ma un rendimento lordo potenziale superiore rispetto a quelli con tre camere da letto. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono pari a 17.489 USD per due camere da letto e a 22.216 USD per tre. I rendimenti lordi potenziali mediani sono rispettivamente 21,7% e 16,3%.
La camera da letto in più non è automaticamente un vantaggio per un investitore attento ai ricavi potenziali rispetto al valore dell’immobile. Questi rendimenti sono calcolati prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il dato più alto per le due camere da letto non dimostra un reddito netto maggiore.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Alexandria–Pineville & Rapides?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Alexandria–Pineville & Rapides hanno guadagnato in media 20.169 USD negli ultimi 12 mesi. È il 12% in meno rispetto alla media di Alexandria, LA (22.877 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Alexandria–Pineville & Rapides?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Alexandria–Pineville & Rapides sono stati prenotati in media per il 59% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 7 punti in più rispetto alla media di Alexandria, LA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Alexandria–Pineville & Rapides?
La tariffa media per notte a Alexandria–Pineville & Rapides è stata di 173 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 21% in meno rispetto alla media di Alexandria, LA (220 USD).
Un Airbnb a Alexandria–Pineville & Rapides è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Alexandria–Pineville & Rapides sono di 27.929 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 17,5%. Il rendimento lordo è superiore di 1,3 punti alla mediana di Alexandria, LA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Alexandria–Pineville & Rapides in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Alexandria, LA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 36 annunci | 18.311 USD Alexandria, LA: 18.285 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 30 annunci | 17.489 USD Alexandria, LA: 18.149 USD | 21,7% Alexandria, LA: 21,7% |
| 3 camere 33 annunci | 22.216 USD Alexandria, LA: 23.301 USD | 16,3% Alexandria, LA: 14,5% |
| 4+ camere 10 annunci | 28.146 USD Alexandria, LA: 35.916 USD | 10,6% Alexandria, LA: 10,6% |
Come si colloca Alexandria–Pineville & Rapides rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Alexandria–Pineville & Rapides Questa zona 109 annunci | 20.169 USD | 59% | 173 USD | 17,5% |
| Mercato di Alexandria, LA 340 annunci | 22.877 USD | 52% | 220 USD | 16,2% |
Dove si trova Alexandria–Pineville & Rapides?
Il mercato di Alexandria, LA comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Alexandria–Pineville e Rapides nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (109 a Alexandria–Pineville & Rapides). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Alexandria, LA?
La pagina del mercato riassume tutto Alexandria, LA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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