Ricavi e occupazione Airbnb a Chestertown and North Warren Country, Adirondacks
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Chestertown and North Warren Country, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Adirondacks, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Chestertown and North Warren Country hanno guadagnato in media 29.430 USD, sono stati prenotati per il 44% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 344 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,4%.
Ricavi annui
29.430 USD
Occupazione
44%
Tariffa per notte
344 USD
Rendimento lordo
10,4%
prima delle spese
Mediana di 50 annunci
Annunci attivi
68
La mia opinione su Chestertown and North Warren Country
Per Chestertown and North Warren Country, usa un’ipotesi di occupazione locale anziché la quota più alta di notti prenotate dell’intero mercato. L’occupazione media è 44% delle notti disponibili, contro 50% nell’intero mercato di Adirondacks, NY. Anche i ricavi medi da prenotazioni nell’ultimo anno sono inferiori, pari a 29.430 USD contro 32.155 USD.
Un budget che presume un’occupazione in linea con il mercato richiede riscontri da immobili comparabili, non solo una media regionale. Verifica quante notti quegli annunci rendono effettivamente disponibili prima di usarne la quota di notti prenotate per stimare il ricavo annuo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Chestertown and North Warren Country?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Chestertown and North Warren Country hanno guadagnato in media 29.430 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in meno rispetto alla media di Adirondacks, NY (32.155 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Chestertown and North Warren Country?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Chestertown and North Warren Country sono stati prenotati in media per il 44% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Adirondacks, NY (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Chestertown and North Warren Country?
La tariffa media per notte a Chestertown and North Warren Country è stata di 344 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 9% in meno rispetto alla media di Adirondacks, NY (379 USD).
Un Airbnb a Chestertown and North Warren Country è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Chestertown and North Warren Country sono di 38.555 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,6 punti alla mediana di Adirondacks, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Chestertown and North Warren Country in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Adirondacks, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 21.807 USD Adirondacks, NY: 19.826 USD | Dati insufficienti Adirondacks, NY: 43,7% |
| 2 camere 23 annunci | 23.141 USD Adirondacks, NY: 24.899 USD | 9,3% Adirondacks, NY: 13,4% |
| 3 camere 24 annunci | 32.362 USD Adirondacks, NY: 32.675 USD | 12,2% Adirondacks, NY: 12,3% |
| 4+ camere 13 annunci | 40.242 USD Adirondacks, NY: 51.169 USD | 8,4% Adirondacks, NY: 12,4% |
Come si colloca Chestertown and North Warren Country rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Chestertown and North Warren Country Questa zona 68 annunci | 29.430 USD | 44% | 344 USD | 10,4% |
| Mercato di Adirondacks, NY 2140 annunci | 32.155 USD | 50% | 379 USD | 13,0% |
| Northern Lake George Country 64 annunci | 34.935 USD | 53% | 466 USD | 9,2% |
| North Creek and Gore Mountain Country 88 annunci | 35.999 USD | 48% | 388 USD | 12,2% |
| Schroon Lake and Adirondack Hub 73 annunci | 28.611 USD | 50% | 337 USD | 10,9% |
| Southern Lake Champlain Country 100 annunci | 31.036 USD | 53% | 362 USD | 18,5% |
Dove si trova Chestertown and North Warren Country?
Il mercato di Adirondacks, NY comprende 19 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (68 a Chestertown and North Warren Country). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Adirondacks, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Adirondacks, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Chestertown and North Warren Country
Con BNBCalc Markets, confronta Chestertown and North Warren Country per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.