Ricavi e occupazione Airbnb a Ocean Shores, Aberdeen
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Ocean Shores, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Aberdeen, WA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Ocean Shores hanno guadagnato in media 30.919 USD, sono stati prenotati per il 43% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 313 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,2%.
Ricavi annui
30.919 USD
Occupazione
43%
Tariffa per notte
313 USD
Rendimento lordo
11,2%
prima delle spese
Mediana di 165 annunci
Annunci attivi
207
La mia opinione su Ocean Shores
Ocean Shores registra ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi nettamente inferiori a quelli del mercato complessivo di Aberdeen, WA, ma un rendimento lordo potenziale mediano quasi uguale. I ricavi medi sono 30.919 USD contro 44.745 USD; il rendimento lordo potenziale è 11,2% contro 11,1%. Il divario nei ricavi, quindi, non basta per valutare un acquisto. Il rendimento riflette il potenziale di ricavo rispetto al valore dell’immobile, prima di spese, finanziamento e imposte, non il profitto effettivo. Valuta il prezzo richiesto sulla base di annunci locali comparabili, anziché assumere la media dei ricavi più alta del mercato complessivo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Ocean Shores?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Ocean Shores hanno guadagnato in media 30.919 USD negli ultimi 12 mesi. È il 31% in meno rispetto alla media di Aberdeen, WA (44.745 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Ocean Shores?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Ocean Shores sono stati prenotati in media per il 43% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Aberdeen, WA (43%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Ocean Shores?
La tariffa media per notte a Ocean Shores è stata di 313 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 30% in meno rispetto alla media di Aberdeen, WA (448 USD).
Un Airbnb a Ocean Shores è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Ocean Shores sono di 33.116 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,2%. Il rendimento lordo è superiore di 0,1 punti alla mediana di Aberdeen, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Ocean Shores in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Aberdeen, WA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 21.335 USD Aberdeen, WA: 22.110 USD | – |
| 1 camera 59 annunci | 22.628 USD Aberdeen, WA: 25.510 USD | 14,0% Aberdeen, WA: 14,0% |
| 2 camere 68 annunci | 29.353 USD Aberdeen, WA: 33.782 USD | 10,5% Aberdeen, WA: 10,6% |
| 3 camere 51 annunci | 35.336 USD Aberdeen, WA: 48.749 USD | 10,7% Aberdeen, WA: 10,6% |
| 4+ camere 21 annunci | 52.210 USD Aberdeen, WA: 76.958 USD | Dati insufficienti |
Come si colloca Ocean Shores rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Ocean Shores Questa zona 207 annunci | 30.919 USD | 43% | 313 USD | 11,2% |
| Mercato di Aberdeen, WA 901 annunci | 44.745 USD | 43% | 448 USD | 11,1% |
| Westport & Grayland 208 annunci | 31.415 USD | 44% | 336 USD | 10,6% |
Dove si trova Ocean Shores?
Il mercato di Aberdeen, WA comprende 4 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (207 a Ocean Shores). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Aberdeen, WA?
La pagina del mercato riassume tutto Aberdeen, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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