Aberdeen, WA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$50.9k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$307
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
11.4%
Potenziale attuale
↑0.2 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$116
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Aberdeen aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Aberdeen, Hoquiam & Inland Country | $32.7K 8 annunci | 14.4% 8 annunci |
| Ocean Shores | $32.4K 162 annunci | 11.1% 162 annunci |
| Westport & Grayland | $36.1K 91 annunci | 10.5% 91 annunci |
| Seabrook, Pacific Beach & Moclips | $30.6K 7 annunci | 10.3% 7 annunci |
Dati al 2026-10-05
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +20% 10.178 USD/anno |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.2 notti)
Studio (4.1 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($261)
3 camere da letto ($200)
2 camere da letto ($135)
Studio ($112)
1 camera da letto ($99)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Aberdeen salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Aberdeen ha registrato una media di 1,679 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 56% su base biennale.
Un annuncio medio ad Aberdeen guadagna $54K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $111K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $18K.
I prezzi mediani delle case ad Aberdeen per dimensione sono: 1 camere da letto $211K, 2 camere $279K, 3 camere $347K e 4+ camere $321K.
L'occupazione media ad Aberdeen è del 31%, generando RevPAR di $124 per notte disponibile.
Le regole variano ad Aberdeen. Aberdeen, Scozia: Moderate. Licenza per affitti brevi richiesta da ottobre 2022 secondo le normative scozzesi. È necessario soddisfare gli standard di sicurezza, con permesso di pianificazione richiesto in alcune aree. Nessun obbligo di residenza del proprietario o limiti agli affitti al momento. I controlli aumentano con la maturazione del sistema di licenze, e il comune effettua ispezioni ed emette multe per gli immobili senza licenza. Alcuni host operano ancora senza licenza ma la stretta continua. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Aberdeen appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e ottobre.
I servizi più comuni sono TV (98%), Parcheggio (96%), Internet (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+53%), BBQ (+49%), Piscina (+49%).
La tariffa giornaliera media ad Aberdeen è di $368, in aumento del 17% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti ad Aberdeen prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in aumento del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 87% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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