Aberdeen, WA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$52.1k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$308
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$111
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Aberdeen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Piscina | +32% 16.661 USD/anno |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (3.9 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($253)
3 camere da letto ($196)
2 camere da letto ($134)
1 camera da letto ($99)
Quota host professionali
Gestione professionale (79%)
Host indipendenti (21%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Aberdeen salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Aberdeen ha registrato in media 1,658 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 54% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio ad Aberdeen guadagna $56K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $112K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $20K.
I prezzi mediani delle case ad Aberdeen per dimensioni sono: 1 camere $208K, 2 camere $282K, 3 camere $351K e 4+ camere $324K.
Il rendimento lordo medio è 16%, raggiungendo 32% per gli annunci con le prestazioni migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media ad Aberdeen è 31%, producendo RevPAR di $121 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari a 33%. Generano in media $108K all'anno di entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $324K.
Le regole variano in tutta Aberdeen. Aberdeen, Scozia: Moderate. Licenza per affitti a breve termine richiesta dal 2022, permesso di pianificazione necessario in alcune aree. L'occupazione da parte del proprietario non è richiesta ma il sistema di licenze traccia le proprietà. Nessun limite agli affitti ma controlli di pianificazione sulla densità. Le sanzioni stanno aumentando man mano che il sistema matura, con i consigli che verificano la conformità ed emettono multe per attività senza licenza, sebbene alcuni host continuino a operare senza permessi durante il periodo di transizione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Aberdeen appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e ottobre.
I servizi più comuni sono TV (96%), Internet (94%), Parcheggio (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+49%), Lavatrice (+49%), Barbecue (+46%).
La tariffa giornaliera media ad Aberdeen è $367, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti ad Aberdeen prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 83% rispetto a quella nei giorni feriali.