Revenus et taux d’occupation Airbnb à San Marcos, Wimberley
Ce que rapportent les annonces Airbnb de San Marcos, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Wimberley, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à San Marcos ont rapporté 31 380 $US en moyenne, ont été réservées 43 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 336 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,0 %.
Revenus annuels
31 380 $US
Taux d’occupation
43 %
Tarif par nuit
336 $US
Rendement brut
11,0 %
avant dépenses
Médiane de 72 annonces
Annonces actives
100
Mon avis sur San Marcos
À San Marcos, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient inférieurs à ceux du marché global : 31 380 $US contre 42 795 $US. Pourtant, le rendement brut potentiel médian était plus élevé : 11,0 % contre 10,2 %. Ce rendement repose sur le potentiel de revenus annuels plutôt que sur les revenus passés des réservations et s’entend avant les dépenses, le financement et les impôts. Cette comparaison montre pourquoi les revenus doivent être examinés par rapport au prix d’achat. Pour un bien précis, comparez le prix demandé et les coûts probables aux revenus de locations comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à San Marcos ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à San Marcos ont rapporté en moyenne 31 380 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 27 % de moins que la moyenne de Wimberley, TX (42 795 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à San Marcos ?
Les annonces de San Marcos ont été réservées en moyenne 43 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Wimberley, TX (45 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à San Marcos ?
Le tarif moyen par nuit à San Marcos était de 336 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 20 % de moins que la moyenne de Wimberley, TX (418 $US).
Un Airbnb à San Marcos est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à San Marcos sont de 32 731 $US par an et le rendement brut médian est de 11,0 %. Le rendement brut est supérieur de 0,8 points à la médiane de Wimberley, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à San Marcos selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Wimberley, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 16 556 $US Wimberley, TX : 27 399 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 28 annonces | 19 330 $US Wimberley, TX : 29 438 $US | 7,7 % Wimberley, TX : 9,9 % |
| 3 chambres 38 annonces | 31 118 $US Wimberley, TX : 35 377 $US | 12,0 % Wimberley, TX : 10,3 % |
| 4 chambres ou plus 18 annonces | 64 205 $US Wimberley, TX : 80 135 $US | 15,0 % Wimberley, TX : 10,3 % |
Comment se situe San Marcos face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| San Marcos Cette zone 100 annonces | 31 380 $US | 43 % | 336 $US | 11,0 % |
| Marché de Wimberley, TX 1 471 annonces | 42 795 $US | 45 % | 418 $US | 10,2 % |
| Kyle 78 annonces | 38 099 $US | 48 % | 348 $US | 12,1 % |
| Wimberley and Woodcreek 486 annonces | 42 896 $US | 46 % | 403 $US | 8,9 % |
| Canyon Lake 470 annonces | 39 671 $US | 45 % | 393 $US | 10,9 % |
| Dripping Springs 223 annonces | 59 658 $US | 46 % | 583 $US | 9,4 % |
Où se trouve San Marcos ?
Le marché de Wimberley, TX comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (100 à San Marcos). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Wimberley, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Wimberley, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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