Wimberley, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$44.6k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$283
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Rendement brut
9.6%
Potentiel actuel
↑0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
33 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$100
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wimberley à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Kyle | $35.7K 59 annonces | 12.0% 59 annonces |
| Canyon Lake | $44.0K 326 annonces | 11.0% 326 annonces |
| San Marcos | $31.6K 67 annonces | 10.7% 67 annonces |
| Blanco and the Western Hill Country | $45.7K 19 annonces | 9.5% 19 annonces |
| Dripping Springs | $56.4K 98 annonces | 9.4% 98 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +30% 13 389 $US/an |
| Sauna | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (4.8 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($303)
3 chambres ($157)
2 chambres ($102)
1 chambre ($64)
Studio ($46)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Wimberley ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Wimberley a enregistré en moyenne 3,618 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 2% sur un an et une hausse de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wimberley rapporte $42K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $115K, tandis que les moins performantes rapportent $15K.
Les prix médians des logements à Wimberley par taille sont : 2 chambres ($278K), 3 chambres ($455K) et 4+ chambres ($608K).
L'occupation moyenne à Wimberley est de 28%, générant RevPAR de $96 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Wimberley : Modéré. Permis de location de courte durée requis, inspections, limites d'occupation. Application existante mais limitée par un personnel restreint. San Marcos : Modéré. Enregistrement requis, le propriétaire doit résider à moins de 200 miles, plafonds de densité dans certaines zones. Application en amélioration mais incohérente. Dripping Springs : Lenient. Licence commerciale requise, réglementations de base. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. Austin : Strict. Licence de type 1 (occupée par le propriétaire) ou de type 2 requise, plafonds sur le type 2, règles strictes. Application active avec amendes importantes et fermetures. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Wimberley semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), le chauffage (96%) et la cuisine (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont la piscine (+96%), le lave-linge (+53%) et le chargeur VE (+50%).
Le tarif journalier moyen à Wimberley est de $338, en hausse de 5% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Wimberley, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. Le taux d'occupation le week-end est supérieur de 144% à celui en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)