Wimberley, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$45.6k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$282
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$96
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wimberley à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +34% 15 521 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($303)
3 chambres ($155)
2 chambres ($102)
1 chambre ($65)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Wimberley ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Wimberley a enregistré une moyenne de 3,640 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 39% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wimberley rapporte $43K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $115K, tandis que les moins performantes rapportent $16K.
Les prix médians des maisons à Wimberley par taille sont de 2 chambres pour $281K, 3 chambres pour $460K et 4+ chambres pour $617K.
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 22% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Wimberley est de 28%, produisant RevPAR de $92 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 14%. Elles génèrent en moyenne $85K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $617K.
Les règles varient selon les zones à Wimberley. Wimberley : Modéré. Permis de location de courte durée requis, inspections de sécurité, limites d'occupation. Application basée sur les plaintes dans les zones résidentielles. San Marcos : Stricte. Licence requise, obligation d'occupation par le propriétaire, règle d'espacement de 400 pieds, plafonds de densité. Application active avec suivi des infractions. Dripping Springs : Clément. Enregistrement de base, restrictions minimales en dehors du centre-ville. Application légère, basée sur les plaintes. Austin : Stricte. Licence de type 1 (occupée par le propriétaire) ou de type 2, plafonds sur les nouveaux types 2, règles d'espacement. Application active avec amendes importantes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Wimberley semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 5%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (96%), Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+94%), le lave-linge (+55%), le bain à remous (+39%).
Le tarif journalier moyen à Wimberley est de $336, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Wimberley, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 137% à celle en semaine.