Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kyle, Wimberley
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kyle, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Wimberley, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kyle ont rapporté 38 099 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 348 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,1 %.
Revenus annuels
38 099 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
348 $US
Rendement brut
12,1 %
avant dépenses
Médiane de 60 annonces
Annonces actives
78
Mon avis sur Kyle
Kyle a généré en moyenne 38 099 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, en dessous du marché global de Wimberley, TX, bien que son occupation moyenne ait été plus élevée : 48 % contre 45 % des nuits disponibles.
La rentabilité brute potentielle médiane était de 12,1 %, contre 10,2 % sur le marché global. Elle est calculée avant les dépenses, le financement et les impôts. Avant d'acheter, comparez le prix et les revenus plausibles du logement à ceux d'annonces similaires, plutôt que de supposer qu'une occupation plus élevée signifie des revenus plus importants.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kyle ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kyle ont rapporté en moyenne 38 099 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de moins que la moyenne de Wimberley, TX (42 795 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kyle ?
Les annonces de Kyle ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Wimberley, TX (45 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kyle ?
Le tarif moyen par nuit à Kyle était de 348 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de moins que la moyenne de Wimberley, TX (418 $US).
Un Airbnb à Kyle est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kyle sont de 36 600 $US par an et le rendement brut médian est de 12,1 %. Le rendement brut est supérieur de 1,9 points à la médiane de Wimberley, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kyle selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Wimberley, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 17 annonces | 26 597 $US Wimberley, TX : 29 438 $US | 12,2 % Wimberley, TX : 9,9 % |
| 3 chambres 26 annonces | 30 613 $US Wimberley, TX : 35 377 $US | 10,5 % Wimberley, TX : 10,3 % |
| 4 chambres ou plus 30 annonces | 54 036 $US Wimberley, TX : 80 135 $US | 12,9 % Wimberley, TX : 10,3 % |
Comment se situe Kyle face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kyle Cette zone 78 annonces | 38 099 $US | 48 % | 348 $US | 12,1 % |
| Marché de Wimberley, TX 1 471 annonces | 42 795 $US | 45 % | 418 $US | 10,2 % |
| San Marcos 100 annonces | 31 380 $US | 43 % | 336 $US | 11,0 % |
| Wimberley and Woodcreek 486 annonces | 42 896 $US | 46 % | 403 $US | 8,9 % |
| Dripping Springs 223 annonces | 59 658 $US | 46 % | 583 $US | 9,4 % |
| Canyon Lake 470 annonces | 39 671 $US | 45 % | 393 $US | 10,9 % |
Où se trouve Kyle ?
Le marché de Wimberley, TX comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (78 à Kyle). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Wimberley, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Wimberley, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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