Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bahama Bay & Highlands Reserve, Walt Disney World (South)
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bahama Bay & Highlands Reserve, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Walt Disney World (South), FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bahama Bay & Highlands Reserve ont rapporté 39 532 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 363 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,5 %.
Revenus annuels
39 532 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
363 $US
Rendement brut
9,5 %
avant dépenses
Médiane de 1 243 annonces
Annonces actives
1 982
Mon avis sur Bahama Bay & Highlands Reserve
Le nombre de chambres change la comparaison entre Bahama Bay & Highlands Reserve et Walt Disney World (South), FL. Parmi les groupes répondant aux critères, les annonces avec deux chambres ont généré en moyenne 18 755 $US de revenus de réservations sur les douze derniers mois, sous les 25 887 $US des annonces de deux chambres dans l'ensemble du marché. Pour les annonces avec quatre chambres ou plus, les moyennes étaient de 44 058 $US dans le secteur et de 41 186 $US sur le marché.
La moyenne de l'ensemble du secteur peut masquer ces différences. Pour évaluer un achat, utilisez des annonces de taille similaire plutôt que de supposer que l'avantage global du quartier en matière de revenus s'applique à tous les groupes selon le nombre de chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bahama Bay & Highlands Reserve ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bahama Bay & Highlands Reserve ont rapporté en moyenne 39 532 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de plus que la moyenne de Walt Disney World (South), FL (36 744 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bahama Bay & Highlands Reserve ?
Les annonces de Bahama Bay & Highlands Reserve ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Walt Disney World (South), FL (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bahama Bay & Highlands Reserve ?
Le tarif moyen par nuit à Bahama Bay & Highlands Reserve était de 363 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de plus que la moyenne de Walt Disney World (South), FL (352 $US).
Un Airbnb à Bahama Bay & Highlands Reserve est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bahama Bay & Highlands Reserve sont de 35 139 $US par an et le rendement brut médian est de 9,5 %. Le rendement brut est supérieur de 0,6 points à la médiane de Walt Disney World (South), FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bahama Bay & Highlands Reserve selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Walt Disney World (South), FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 19 annonces | 33 210 $US Walt Disney World (South), FL : 31 232 $US | – |
| 1 chambre 5 annonces | 27 684 $US Walt Disney World (South), FL : 25 133 $US | Données insuffisantes Walt Disney World (South), FL : 15,5 % |
| 2 chambres 69 annonces | 18 755 $US Walt Disney World (South), FL : 25 887 $US | 12,5 % Walt Disney World (South), FL : 11,1 % |
| 3 chambres 279 annonces | 19 196 $US Walt Disney World (South), FL : 24 539 $US | 8,5 % Walt Disney World (South), FL : 9,7 % |
| 4 chambres ou plus 1 610 annonces | 44 058 $US Walt Disney World (South), FL : 41 186 $US | 9,6 % Walt Disney World (South), FL : 8,3 % |
Comment se situe Bahama Bay & Highlands Reserve face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bahama Bay & Highlands Reserve Cette zone 1 982 annonces | 39 532 $US | 52 % | 363 $US | 9,5 % |
| Marché de Walt Disney World (South), FL 19 732 annonces | 36 744 $US | 52 % | 352 $US | 8,9 % |
| Four Corners Core 2 744 annonces | 26 023 $US | 54 % | 246 $US | 8,0 % |
| ChampionsGate 5 317 annonces | 45 332 $US | 51 % | 431 $US | 8,7 % |
| Formosa Gardens & Windsor Hills 2 371 annonces | 35 706 $US | 53 % | 342 $US | 11,0 % |
| Disney South Edge 32 annonces | 36 843 $US | 61 % | 269 $US | 13,4 % |
Où se trouve Bahama Bay & Highlands Reserve ?
Le marché de Walt Disney World (South), FL comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Bahama Bay et Highlands Reserve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (1 982 à Bahama Bay & Highlands Reserve). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Walt Disney World (South), FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Walt Disney World (South), FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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