Revenus et taux d’occupation Airbnb à Formosa Gardens & Windsor Hills, Walt Disney World (South)
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Formosa Gardens & Windsor Hills, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Walt Disney World (South), FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Formosa Gardens & Windsor Hills ont rapporté 35 706 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 342 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,0 %.
Revenus annuels
35 706 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
342 $US
Rendement brut
11,0 %
avant dépenses
Médiane de 1 912 annonces
Annonces actives
2 371
Mon avis sur Formosa Gardens & Windsor Hills
Les logements de deux chambres à Formosa Gardens & Windsor Hills affichent en moyenne 35 319 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 25 887 $US pour les logements de deux chambres sur le marché global. Le rendement brut potentiel médian de l’échantillon associé aux valeurs des biens de deux chambres est de 16,8 %, contre 11,1 % pour l’ensemble du marché, avant dépenses, financement et impôts. Ce rendement potentiel n’est pas un bénéfice réalisé ; il invite à vérifier le prix d’achat et les logements comparables de deux chambres, sans constituer une prévision pour chaque bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Formosa Gardens & Windsor Hills ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Formosa Gardens & Windsor Hills ont rapporté en moyenne 35 706 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de moins que la moyenne de Walt Disney World (South), FL (36 744 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Formosa Gardens & Windsor Hills ?
Les annonces de Formosa Gardens & Windsor Hills ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Walt Disney World (South), FL (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Formosa Gardens & Windsor Hills ?
Le tarif moyen par nuit à Formosa Gardens & Windsor Hills était de 342 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de moins que la moyenne de Walt Disney World (South), FL (352 $US).
Un Airbnb à Formosa Gardens & Windsor Hills est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Formosa Gardens & Windsor Hills sont de 44 046 $US par an et le rendement brut médian est de 11,0 %. Le rendement brut est supérieur de 2,1 points à la médiane de Walt Disney World (South), FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Formosa Gardens & Windsor Hills selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Formosa Gardens & Windsor Hills, soit 16,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Walt Disney World (South), FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 12 annonces | 26 343 $US Walt Disney World (South), FL : 31 232 $US | – |
| 1 chambre 29 annonces | 24 100 $US Walt Disney World (South), FL : 25 133 $US | 15,6 % Walt Disney World (South), FL : 15,5 % |
| 2 chambres 245 annonces | 35 319 $US Walt Disney World (South), FL : 25 887 $US | 16,8 % Walt Disney World (South), FL : 11,1 % |
| 3 chambres 786 annonces | 30 072 $US Walt Disney World (South), FL : 24 539 $US | 11,3 % Walt Disney World (South), FL : 9,7 % |
| 4 chambres ou plus 1 299 annonces | 39 533 $US Walt Disney World (South), FL : 41 186 $US | 9,4 % Walt Disney World (South), FL : 8,3 % |
Comment se situe Formosa Gardens & Windsor Hills face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Formosa Gardens & Windsor Hills Cette zone 2 371 annonces | 35 706 $US | 53 % | 342 $US | 11,0 % |
| Marché de Walt Disney World (South), FL 19 732 annonces | 36 744 $US | 52 % | 352 $US | 8,9 % |
| Four Corners Core 2 744 annonces | 26 023 $US | 54 % | 246 $US | 8,0 % |
| Disney South Edge 32 annonces | 36 843 $US | 61 % | 269 $US | 13,4 % |
| Indian Ridge & Encore 1 678 annonces | 44 638 $US | 53 % | 439 $US | 10,3 % |
| Reunion Resort 673 annonces | 34 257 $US | 50 % | 358 $US | 9,1 % |
Où se trouve Formosa Gardens & Windsor Hills ?
Le marché de Walt Disney World (South), FL comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Formosa Gardens et Windsor Hills.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (2 371 à Formosa Gardens & Windsor Hills). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Walt Disney World (South), FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Walt Disney World (South), FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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