Revenus et taux d’occupation Airbnb à Gunflint Trail Lake Country, Tofte
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Gunflint Trail Lake Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Tofte, MN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Gunflint Trail Lake Country ont rapporté 41 755 $US en moyenne, ont été réservées 62 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 411 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,3 %.
Revenus annuels
41 755 $US
Taux d’occupation
62 %
Tarif par nuit
411 $US
Rendement brut
13,3 %
avant dépenses
Médiane de 32 annonces
Annonces actives
42
Mon avis sur Gunflint Trail Lake Country
Dans Gunflint Trail Lake Country, une part plus importante des nuits disponibles a été réservée que sur le marché global de Tofte, MN : 62 % contre 54 %. Les revenus moyens des douze derniers mois étaient plus proches, à 41 755 $US contre 40 585 $US pour le marché. Le tarif moyen par nuit était légèrement inférieur à celui du marché, à 411 $US. L'écart d'occupation plus marqué ne s'accompagne pas d'un avantage de revenus aussi important. La comparaison des revenus constitue donc une référence plus prudente pour un achat que l'occupation seule.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Gunflint Trail Lake Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Gunflint Trail Lake Country ont rapporté en moyenne 41 755 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Tofte, MN (40 585 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Gunflint Trail Lake Country ?
Les annonces de Gunflint Trail Lake Country ont été réservées en moyenne 62 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 8 points de plus que la moyenne de Tofte, MN (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Gunflint Trail Lake Country ?
Le tarif moyen par nuit à Gunflint Trail Lake Country était de 411 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Tofte, MN (419 $US).
Un Airbnb à Gunflint Trail Lake Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Gunflint Trail Lake Country sont de 49 794 $US par an et le rendement brut médian est de 13,3 %. Le rendement brut est inférieur de 0,4 points à la médiane de Tofte, MN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Gunflint Trail Lake Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Tofte, MN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 32 538 $US Tofte, MN : 29 153 $US | 14,1 % Tofte, MN : 14,6 % |
| 2 chambres 13 annonces | 28 203 $US Tofte, MN : 33 600 $US | 9,7 % Tofte, MN : 12,0 % |
| 3 chambres 10 annonces | 59 674 $US Tofte, MN : 48 715 $US | 26,0 % Tofte, MN : 15,9 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 56 531 $US Tofte, MN : 58 639 $US | Données insuffisantes Tofte, MN : 16,9 % |
Comment se situe Gunflint Trail Lake Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Gunflint Trail Lake Country Cette zone 42 annonces | 41 755 $US | 62 % | 411 $US | 13,3 % |
| Marché de Tofte, MN 796 annonces | 40 585 $US | 54 % | 419 $US | 13,7 % |
| Grand Marais Outskirts and Devil Track 31 annonces | 41 997 $US | 57 % | 427 $US | 13,1 % |
| Grand Marais Town 64 annonces | 34 185 $US | 57 % | 342 $US | 11,4 % |
| Hovland and Northeastern Shore Country 34 annonces | 41 629 $US | 55 % | 378 $US | 13,0 % |
| Ely Town 44 annonces | 26 481 $US | 44 % | 281 $US | 8,0 % |
Où se trouve Gunflint Trail Lake Country ?
Le marché de Tofte, MN comprend 16 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (42 à Gunflint Trail Lake Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Tofte, MN ?
La page du marché résume l’ensemble de Tofte, MN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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