Revenus et taux d’occupation Airbnb à Grand Marais Town, Tofte
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Grand Marais Town, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Tofte, MN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Grand Marais Town ont rapporté 34 185 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 342 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,4 %.
Revenus annuels
34 185 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
342 $US
Rendement brut
11,4 %
avant dépenses
Médiane de 57 annonces
Annonces actives
64
Mon avis sur Grand Marais Town
Dans Grand Marais Town, une part plus importante des nuits disponibles a été réservée que sur le marché global de Tofte, MN, mais les revenus moyens des douze derniers mois étaient inférieurs. L'occupation était de 57 % contre 54 %, tandis que les revenus moyens étaient de 34 185 $US contre 40 585 $US.
Le tarif moyen par nuit du secteur était également inférieur, à 342 $US. Une occupation plus élevée ne suffit pas à justifier une estimation de revenus supérieure. La part des nuits disponibles réservées et les tarifs obtenus pour ces nuits doivent être examinés ensemble.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Grand Marais Town ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Grand Marais Town ont rapporté en moyenne 34 185 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 16 % de moins que la moyenne de Tofte, MN (40 585 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Grand Marais Town ?
Les annonces de Grand Marais Town ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Tofte, MN (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Grand Marais Town ?
Le tarif moyen par nuit à Grand Marais Town était de 342 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de moins que la moyenne de Tofte, MN (419 $US).
Un Airbnb à Grand Marais Town est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Grand Marais Town sont de 43 834 $US par an et le rendement brut médian est de 11,4 %. Le rendement brut est inférieur de 2,3 points à la médiane de Tofte, MN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Grand Marais Town selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Grand Marais Town, soit 12,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Tofte, MN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 22 367 $US Tofte, MN : 30 047 $US | – |
| 1 chambre 20 annonces | 26 495 $US Tofte, MN : 29 153 $US | 11,3 % Tofte, MN : 14,6 % |
| 2 chambres 26 annonces | 39 109 $US Tofte, MN : 33 600 $US | 12,0 % Tofte, MN : 12,0 % |
| 3 chambres 13 annonces | 40 712 $US Tofte, MN : 48 715 $US | 11,1 % Tofte, MN : 15,9 % |
Comment se situe Grand Marais Town face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Grand Marais Town Cette zone 64 annonces | 34 185 $US | 57 % | 342 $US | 11,4 % |
| Marché de Tofte, MN 796 annonces | 40 585 $US | 54 % | 419 $US | 13,7 % |
| Grand Marais Outskirts and Devil Track 31 annonces | 41 997 $US | 57 % | 427 $US | 13,1 % |
| Hovland and Northeastern Shore Country 34 annonces | 41 629 $US | 55 % | 378 $US | 13,0 % |
| Gunflint Trail Lake Country 42 annonces | 41 755 $US | 62 % | 411 $US | 13,3 % |
| Two Harbors Coast and Inland Country 54 annonces | 40 298 $US | 52 % | 412 $US | 19,9 % |
Où se trouve Grand Marais Town ?
Le marché de Tofte, MN comprend 16 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (64 à Grand Marais Town). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Tofte, MN ?
La page du marché résume l’ensemble de Tofte, MN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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