Revenus et taux d’occupation Airbnb à Crescent Beach & Matanzas, St. Augustine
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Crescent Beach & Matanzas, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de St. Augustine, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Crescent Beach & Matanzas ont rapporté 34 697 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 357 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,5 %.
Revenus annuels
34 697 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
357 $US
Rendement brut
11,5 %
avant dépenses
Médiane de 487 annonces
Annonces actives
523
Mon avis sur Crescent Beach & Matanzas
Crescent Beach & Matanzas affiche un taux d'occupation supérieur à celui du marché global, à 55 % contre 52 %, mais des revenus moyens inférieurs sur les douze derniers mois : 34 697 $US contre 38 890 $US. Le taux d'occupation mesure la part réservée des nuits disponibles, et non de toutes les nuits du calendrier.
Le tarif moyen par nuit du quartier était de 357 $US, lui aussi inférieur à la moyenne du marché. Pour rechercher un bien, rapprochez le taux d'occupation des revenus annuels de locations ayant le même nombre de chambres ; une part de nuits réservées plus élevée ne suffit pas à démontrer un avantage en matière de revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Crescent Beach & Matanzas ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Crescent Beach & Matanzas ont rapporté en moyenne 34 697 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de moins que la moyenne de St. Augustine, FL (38 890 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Crescent Beach & Matanzas ?
Les annonces de Crescent Beach & Matanzas ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de St. Augustine, FL (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Crescent Beach & Matanzas ?
Le tarif moyen par nuit à Crescent Beach & Matanzas était de 357 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de moins que la moyenne de St. Augustine, FL (380 $US).
Un Airbnb à Crescent Beach & Matanzas est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Crescent Beach & Matanzas sont de 43 232 $US par an et le rendement brut médian est de 11,5 %. Le rendement brut est supérieur de 0,5 points à la médiane de St. Augustine, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Crescent Beach & Matanzas selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Crescent Beach & Matanzas, soit 14,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de St. Augustine, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 20 annonces | 33 178 $US St. Augustine, FL : 30 198 $US | – |
| 1 chambre 172 annonces | 25 584 $US St. Augustine, FL : 23 650 $US | 14,7 % St. Augustine, FL : 14,0 % |
| 2 chambres 215 annonces | 28 351 $US St. Augustine, FL : 28 265 $US | 9,2 % St. Augustine, FL : 10,1 % |
| 3 chambres 65 annonces | 39 965 $US St. Augustine, FL : 37 914 $US | 10,5 % St. Augustine, FL : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 51 annonces | 86 068 $US St. Augustine, FL : 75 817 $US | 10,2 % St. Augustine, FL : 11,9 % |
Comment se situe Crescent Beach & Matanzas face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Crescent Beach & Matanzas Cette zone 523 annonces | 34 697 $US | 55 % | 357 $US | 11,5 % |
| Marché de St. Augustine, FL 4 419 annonces | 38 890 $US | 52 % | 380 $US | 11,0 % |
| Butler Beach 885 annonces | 36 021 $US | 52 % | 371 $US | 8,4 % |
| Northern Anastasia Island & St. Augustine Beach 1 083 annonces | 36 029 $US | 52 % | 356 $US | 8,7 % |
| St. Augustine South & Elkton 99 annonces | 27 192 $US | 50 % | 275 $US | 10,5 % |
| Historic St. Augustine 852 annonces | 34 808 $US | 51 % | 317 $US | 14,7 % |
Où se trouve Crescent Beach & Matanzas ?
Le marché de St. Augustine, FL comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Crescent Beach et Matanzas.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (523 à Crescent Beach & Matanzas). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de St. Augustine, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de St. Augustine, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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