Revenus et taux d’occupation Airbnb à Butler Beach, St. Augustine
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Butler Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de St. Augustine, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Butler Beach ont rapporté 36 021 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 371 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,4 %.
Revenus annuels
36 021 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
371 $US
Rendement brut
8,4 %
avant dépenses
Médiane de 835 annonces
Annonces actives
885
Mon avis sur Butler Beach
Butler Beach affiche un potentiel médian de revenus annuels d'hébergement légèrement supérieur à celui du marché global : 41 769 $US contre 41 393 $US. Sa rentabilité brute potentielle médiane est toutefois plus faible, à 8,4 % contre 11,0 %.
La rentabilité brute est calculée avant les dépenses, les frais de financement et les impôts. Pour un bien précis, examinez le prix demandé avec les locations comparables et les coûts prévus ; le potentiel de revenus légèrement supérieur du quartier ne justifie pas, à lui seul, de payer plus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Butler Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Butler Beach ont rapporté en moyenne 36 021 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de moins que la moyenne de St. Augustine, FL (38 890 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Butler Beach ?
Les annonces de Butler Beach ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de St. Augustine, FL (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Butler Beach ?
Le tarif moyen par nuit à Butler Beach était de 371 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de St. Augustine, FL (380 $US).
Un Airbnb à Butler Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Butler Beach sont de 41 769 $US par an et le rendement brut médian est de 8,4 %. Le rendement brut est inférieur de 2,6 points à la médiane de St. Augustine, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Butler Beach selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Butler Beach, soit 11,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de St. Augustine, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 16 annonces | 26 621 $US St. Augustine, FL : 30 198 $US | – |
| 1 chambre 83 annonces | 22 093 $US St. Augustine, FL : 23 650 $US | 11,6 % St. Augustine, FL : 14,0 % |
| 2 chambres 370 annonces | 24 717 $US St. Augustine, FL : 28 265 $US | 8,5 % St. Augustine, FL : 10,1 % |
| 3 chambres 261 annonces | 35 252 $US St. Augustine, FL : 37 914 $US | 8,1 % St. Augustine, FL : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 155 annonces | 72 730 $US St. Augustine, FL : 75 817 $US | 7,7 % St. Augustine, FL : 11,9 % |
Comment se situe Butler Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Butler Beach Cette zone 885 annonces | 36 021 $US | 52 % | 371 $US | 8,4 % |
| Marché de St. Augustine, FL 4 419 annonces | 38 890 $US | 52 % | 380 $US | 11,0 % |
| Crescent Beach & Matanzas 523 annonces | 34 697 $US | 55 % | 357 $US | 11,5 % |
| Northern Anastasia Island & St. Augustine Beach 1 083 annonces | 36 029 $US | 52 % | 356 $US | 8,7 % |
| Historic St. Augustine 852 annonces | 34 808 $US | 51 % | 317 $US | 14,7 % |
| St. Augustine South & Elkton 99 annonces | 27 192 $US | 50 % | 275 $US | 10,5 % |
Où se trouve Butler Beach ?
Le marché de St. Augustine, FL comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (885 à Butler Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de St. Augustine, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de St. Augustine, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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