Revenus et taux d’occupation Airbnb à Notre Dame and North St Joseph County, South Bend
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Notre Dame and North St Joseph County, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de South Bend, IN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Notre Dame and North St Joseph County ont rapporté 45 503 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 578 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,2 %.
Revenus annuels
45 503 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
578 $US
Rendement brut
16,2 %
avant dépenses
Médiane de 60 annonces
Annonces actives
69
Mon avis sur Notre Dame and North St Joseph County
Notre Dame and North St Joseph County présente un potentiel médian de revenus annuels des chambres inférieur à celui du marché de South Bend, IN dans son ensemble, avec 44 344 $US contre 50 547 $US, mais un rendement brut potentiel médian supérieur : 16,2 % contre 14,3 %. La comparaison des rendements met les revenus potentiels en rapport avec le prix d’achat, mais elle ne représente pas le gain net : les dépenses, le financement et les impôts sont exclus. La question pratique est de savoir si le prix d’un bien précis est cohérent avec les locations comparables, et non si sa projection de revenus dépasse la médiane du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Notre Dame and North St Joseph County ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Notre Dame and North St Joseph County ont rapporté en moyenne 45 503 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de South Bend, IN (44 733 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Notre Dame and North St Joseph County ?
Les annonces de Notre Dame and North St Joseph County ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de South Bend, IN (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Notre Dame and North St Joseph County ?
Le tarif moyen par nuit à Notre Dame and North St Joseph County était de 578 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de plus que la moyenne de South Bend, IN (502 $US).
Un Airbnb à Notre Dame and North St Joseph County est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Notre Dame and North St Joseph County sont de 44 344 $US par an et le rendement brut médian est de 16,2 %. Le rendement brut est supérieur de 1,9 points à la médiane de South Bend, IN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Notre Dame and North St Joseph County selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de South Bend, IN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 14 annonces | 24 832 $US South Bend, IN : 29 001 $US | 16,3 % South Bend, IN : 14,6 % |
| 3 chambres 26 annonces | 32 330 $US South Bend, IN : 38 055 $US | 17,2 % South Bend, IN : 13,9 % |
| 4 chambres ou plus 28 annonces | 67 855 $US South Bend, IN : 68 324 $US | 16,0 % South Bend, IN : 14,1 % |
Comment se situe Notre Dame and North St Joseph County face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Notre Dame and North St Joseph County Cette zone 69 annonces | 45 503 $US | 53 % | 578 $US | 16,2 % |
| Marché de South Bend, IN 1 423 annonces | 44 733 $US | 52 % | 502 $US | 14,3 % |
| Northeast and East South Bend 92 annonces | 47 461 $US | 47 % | 549 $US | 14,6 % |
| East Bank and Howard Park 46 annonces | 36 016 $US | 47 % | 391 $US | 13,6 % |
| Central and Northwest South Bend 51 annonces | 37 513 $US | 53 % | 388 $US | 22,3 % |
| Sunnymede and River Park 46 annonces | 43 977 $US | 51 % | 427 $US | 16,3 % |
Où se trouve Notre Dame and North St Joseph County ?
Le marché de South Bend, IN comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (69 à Notre Dame and North St Joseph County). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de South Bend, IN ?
La page du marché résume l’ensemble de South Bend, IN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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